Nýbýlavegur 10A, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 10A seldist síðast 16.12.2025 á 68,9 m.kr., 977.305 kr./m² (70,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 977.305 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 10A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064399 | Fjölbýli | 287,8 m² | – | 01.09.2021 | 110 m.kr. | 2 | 128,3 m.kr. |
| F2508484 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 24.10.2024 | 65,5 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2508485 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 13.06.2023 | 55 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
| F2508486 | Fjölbýli | 47,1 m² | 1 | 27.11.2025 | 50 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2508487 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 14.01.2021 | 38,9 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2508488 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 21.01.2021 | 48,9 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2508494 | Fjölbýli | 69,2 m² | 2 | 11.07.2023 | 62 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2508495 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 16.04.2024 | 58 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2508496 | Fjölbýli | 351,7 m² | 1 | 21.01.2021 * | 235,8 m.kr. | 1 | 56,5 m.kr. |
| F2508497 | Fjölbýli | 351,7 m² | 1 | 21.01.2021 * | 235,8 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2508498 | Fjölbýli | 69,2 m² | 2 | 16.02.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | 70,2 m.kr. |
| F2508505 | Fjölbýli | 69,4 m² | 2 | 03.02.2021 | 46,9 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2508506 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 11.09.2024 | 59 m.kr. | 2 | – |
| F2508507 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 09.02.2021 | 34,3 m.kr. | 1 | – |
| F2508508 | Fjölbýli | 248,7 m² | 1 | 03.02.2021 * | 167,2 m.kr. | 1 | – |
| F2508509 | Fjölbýli | 70,5 m² | 2 | 16.12.2025 | 68,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508516 | Fjölbýli | 248,7 m² | 1 | 03.02.2021 * | 167,2 m.kr. | 1 | – |
| F2508517 | Fjölbýli | 61 m² | 1 | 25.03.2021 | 46 m.kr. | 2 | – |
| F2508518 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 12.01.2021 | 47,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 10A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | F2508509 | 68.900.000 kr. | 977.305 | 70,5 m² | 1,11 |
| 27.11.2025 | F2508486 | 50.000.000 kr. | 1.061.571 | 47,1 m² | 1,01 |
| 24.10.2024 | F2508484 | 65.500.000 kr. | 908.460 | 72,1 m² | 1,05 |
| 11.09.2024 | F2508506 | 59.000.000 kr. | 988.275 | 59,7 m² | 1,04 |
| 16.04.2024 | F2508495 | 58.000.000 kr. | 974.790 | 59,5 m² | 1,03 |
| 21.02.2024 | F2508486 | 46.000.000 kr. | 976.645 | 47,1 m² | 0,92 |
| 16.02.2024 | F2508498 | 65.900.000 kr. | 952.312 | 69,2 m² | 1,07 |
| 11.07.2023 | F2508494 | 62.000.000 kr. | 895.954 | 69,2 m² | 1,09 |
| 13.06.2023 | F2508485 | 55.000.000 kr. | 933.786 | 58,9 m² | 1,03 |
| 01.09.2021 | F2064399 | 110.000.000 kr. | 382.210 | 287,8 m² | 1,45 |
| 25.03.2021 | F2508517 | 46.000.000 kr. | 754.098 | 61 m² | 1,20 |
| 17.02.2021 | F2508509 | 47.400.000 kr. | 672.340 | 70,5 m² | 1,18 |
| 12.02.2021 | F2508494 | 46.500.000 kr. | 671.965 | 69,2 m² | 1,55 |
| 09.02.2021 | F2508507 | 34.294.000 kr. | 681.789 | 50,3 m² | 1,38 |
| 03.02.2021 | F2508505 | 46.900.000 kr. | 675.793 | 69,4 m² | 1,56 |
| 03.02.2021 * | F2508517 | 167.200.000 kr. | 672.296 | 248,7 m² | 5,98 |
| 03.02.2021 * | F2508516 | 167.200.000 kr. | 672.296 | 248,7 m² | 5,99 |
| 03.02.2021 * | F2508508 | 167.200.000 kr. | 672.296 | 248,7 m² | 5,98 |
| 22.01.2021 | F2508498 | 46.900.000 kr. | 677.746 | 69,2 m² | 1,56 |
| 21.01.2021 | F2508484 | 45.900.000 kr. | 636.616 | 72,1 m² | 1,51 |
| 21.01.2021 | F2508485 | 39.900.000 kr. | 677.419 | 58,9 m² | 1,44 |
| 21.01.2021 | F2508488 | 48.900.000 kr. | 609.726 | 80,2 m² | 1,54 |
| 21.01.2021 * | F2508496 | 235.800.000 kr. | 670.458 | 351,7 m² | 9,60 |
| 21.01.2021 * | F2508497 | 235.800.000 kr. | 670.458 | 351,7 m² | 8,61 |
| 19.01.2021 | F2508506 | 40.900.000 kr. | 685.092 | 59,7 m² | 1,49 |
| 15.01.2021 | F2508486 | 32.900.000 kr. | 698.514 | 47,1 m² | 1,37 |
| 14.01.2021 | F2508487 | 38.900.000 kr. | 651.591 | 59,7 m² | 1,38 |
| 13.01.2021 | F2508495 | 39.900.000 kr. | 670.588 | 59,5 m² | 1,46 |
| 12.01.2021 | F2508518 | 47.900.000 kr. | 677.511 | 70,7 m² | 1,57 |
| 30.12.2016 * | F2064399 | 285.000.000 kr. | 525.733 | 542,1 m² | 4,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 10A er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.