Ásgarður 18, 108 Reykjavík
Ásgarður 18 seldist síðast 11.4.2025 á 56,1 m.kr., 968.912 kr./m² (57,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 568.221 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásgarður 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036198 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 19.02.2016 | 20 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2036199 | Fjölbýli | 57,9 m² | 2 | 30.12.2021 | 37,9 m.kr. | 5 | 54,9 m.kr. |
| F2036200 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 28.12.2015 | 21,5 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2036201 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 10.07.2015 * | 21,4 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2036203 | Fjölbýli | 81,1 m² | 1 | 30.08.2012 | 18,8 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2036204 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 11.04.2025 | 56,1 m.kr. | 6 | 57,9 m.kr. |
| F2036205 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 01.11.2013 | 17,5 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Ásgarður 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | F2036204 | 56.100.000 kr. | 968.912 | 57,9 m² | 1,14 |
| 30.12.2021 | F2036199 | 37.900.000 kr. | 654.577 | 57,9 m² | 1,03 |
| 08.10.2019 | F2036204 | 32.900.000 kr. | 568.221 | 57,9 m² | 1,19 |
| 19.02.2016 | F2036198 | 20.000.000 kr. | 345.423 | 57,9 m² | 1,04 |
| 28.12.2015 | F2036200 | 21.500.000 kr. | 363.790 | 59,1 m² | 1,11 |
| 10.07.2015 * | F2036201 | 21.400.000 kr. | 369.603 | 57,9 m² | 1,23 |
| 25.03.2015 | F2036204 | 20.900.000 kr. | 360.967 | 57,9 m² | 1,20 |
| 12.01.2015 | F2036204 | 17.600.000 kr. | 303.972 | 57,9 m² | 1,01 |
| 08.07.2014 | F2036199 | 19.500.000 kr. | 336.788 | 57,9 m² | 1,27 |
| 01.11.2013 | F2036205 | 17.500.000 kr. | 302.245 | 57,9 m² | 1,17 |
| 19.01.2013 | F2036198 | 14.000.000 kr. | 241.796 | 57,9 m² | 0,94 |
| 31.10.2012 | F2036204 | 17.000.000 kr. | 293.610 | 57,9 m² | 1,21 |
| 30.08.2012 | F2036203 | 18.800.000 kr. | 231.813 | 81,1 m² | 1,13 |
| 07.08.2012 | F2036199 | 14.500.000 kr. | 250.432 | 57,9 m² | 1,04 |
| 09.02.2010 | F2036199 | 13.300.000 kr. | 229.706 | 57,9 m² | 0,89 |
| 22.02.2008 | F2036201 | 17.500.000 kr. | 302.245 | 57,9 m² | 1,20 |
| 22.08.2007 | F2036199 | 16.300.000 kr. | 281.520 | 57,9 m² | 1,27 |
| 13.06.2007 | F2036204 | 16.700.000 kr. | 288.428 | 57,9 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásgarður 18 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.