Asparfell 10, 111 Reykjavík
Asparfell 10 seldist síðast 18.9.2025 á 45 m.kr., 852.273 kr./m² (52,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.797 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparfell 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051909 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 13.02.2013 | 16,9 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2051910 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 18.09.2025 | 45 m.kr. | 1 | 44,6 m.kr. |
| F2051912 | Fjölbýli | 40,5 m² | 1 | 18.01.2016 | 17,2 m.kr. | 2 | 38 m.kr. |
| F2051915 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 14.06.2023 | 56,9 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2051917 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 29.06.2007 | 17,9 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2051918 | Fjölbýli | 53 m² | 1 | 04.09.2006 | 10,8 m.kr. | 1 | 41,7 m.kr. |
| F2051920 | Fjölbýli | 40,7 m² | 1 | 01.07.2021 | 28 m.kr. | 2 | 37,9 m.kr. |
| F2051921 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 29.12.2020 | 36,9 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
| F2051922 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 29.11.2013 | 13,5 m.kr. | 3 | 41,9 m.kr. |
| F2051923 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 04.05.2015 | 23 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2051924 | Fjölbýli | 40,4 m² | 1 | 24.09.2021 | 21,3 m.kr. | 2 | 32,7 m.kr. |
| F2051925 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 14.01.2011 * | 14,2 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2051927 | Fjölbýli | 97,3 m² | 3 | 24.08.2016 | 26,8 m.kr. | 1 | – |
| F2051928 | Fjölbýli | 40,4 m² | 1 | 29.08.2025 | 39 m.kr. | 3 | – |
| F2051930 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 24.04.2020 | 28 m.kr. | 4 | – |
| F2051931 | Fjölbýli | 98,1 m² | 3 | 16.12.2021 | 48 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Asparfell 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | F2051910 | 45.000.000 kr. | 852.273 | 52,8 m² | 1,24 |
| 29.08.2025 | F2051928 | 39.000.000 kr. | 965.347 | 40,4 m² | 1,24 |
| 14.06.2023 | F2051915 | 56.900.000 kr. | 488.832 | 116,4 m² | 1,12 |
| 16.12.2021 | F2051931 | 48.000.000 kr. | 489.297 | 98,1 m² | 1,31 |
| 24.09.2021 | F2051924 | 21.323.000 kr. | 527.797 | 40,4 m² | 1,03 |
| 01.07.2021 | F2051920 | 28.000.000 kr. | 687.961 | 40,7 m² | 1,36 |
| 29.12.2020 | F2051921 | 36.900.000 kr. | 390.476 | 94,5 m² | 1,05 |
| 15.12.2020 | F2051920 | 24.800.000 kr. | 609.337 | 40,7 m² | 1,22 |
| 30.11.2020 | F2051928 | 26.900.000 kr. | 665.842 | 40,4 m² | 1,32 |
| 24.04.2020 | F2051930 | 28.000.000 kr. | 525.328 | 53,3 m² | 1,14 |
| 14.04.2020 | F2051931 | 39.900.000 kr. | 406.728 | 98,1 m² | 1,10 |
| 21.03.2019 | F2051931 | 36.000.000 kr. | 366.972 | 98,1 m² | 1,04 |
| 24.08.2016 | F2051927 | 26.800.000 kr. | 275.437 | 97,3 m² | 1,26 |
| 18.01.2016 | F2051912 | 17.200.000 kr. | 424.691 | 40,5 m² | 1,57 |
| 09.09.2015 | F2051930 | 18.700.000 kr. | 350.844 | 53,3 m² | 1,50 |
| 21.07.2015 | F2051921 | 23.000.000 kr. | 243.386 | 94,5 m² | 1,23 |
| 04.05.2015 | F2051923 | 23.000.000 kr. | 236.140 | 97,4 m² | 1,21 |
| 29.11.2013 | F2051922 | 13.500.000 kr. | 256.654 | 52,6 m² | 1,21 |
| 13.02.2013 | F2051909 | 16.899.000 kr. | 177.324 | 95,3 m² | 1,00 |
| 17.12.2012 | F2051921 | 16.900.000 kr. | 178.836 | 94,5 m² | 1,06 |
| 19.10.2012 | F2051924 | 10.400.000 kr. | 257.426 | 40,4 m² | 1,22 |
| 27.09.2011 | F2051928 | 9.150.000 kr. | 226.485 | 40,4 m² | 1,16 |
| 14.01.2011 * | F2051925 | 14.200.000 kr. | 150.424 | 94,4 m² | 0,96 |
| 18.12.2007 | F2051912 | 12.400.000 kr. | 306.173 | 40,5 m² | 1,54 |
| 13.07.2007 | F2051922 | 13.830.000 kr. | 262.928 | 52,6 m² | 1,32 |
| 29.06.2007 | F2051917 | 17.900.000 kr. | 187.631 | 95,4 m² | 1,11 |
| 22.06.2007 | F2051930 | 14.750.000 kr. | 276.735 | 53,3 m² | 1,40 |
| 02.11.2006 | F2051922 | 11.200.000 kr. | 212.928 | 52,6 m² | 1,18 |
| 01.11.2006 * | F2051930 | 10.500.000 kr. | 196.998 | 53,3 m² | 1,10 |
| 04.09.2006 | F2051918 | 10.800.000 kr. | 203.774 | 53 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparfell 10 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.