Bergstaðastræti 48, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 48 seldist síðast 10.4.2026 á 61,4 m.kr., 979.266 kr./m² (62,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 804.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007327 | Fjölbýli | 85,1 m² | 1 | 24.06.2015 | 25,4 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2007328 | Fjölbýli | 48,9 m² | 0 | 23.12.2021 | 34,5 m.kr. | 2 | 47,4 m.kr. |
| F2007330 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 12.12.2006 | 22 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2007331 | Fjölbýli | 62,7 m² | 1 | 10.04.2026 | 61,4 m.kr. | 4 | 59,9 m.kr. |
| F2007332 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 02.04.2007 | 22,1 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2007333 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 25.02.2025 | 59,5 m.kr. | 3 | 60,6 m.kr. |
| F2007334 | Fjölbýli | 134,3 m² | 4 | 25.05.2022 | 108 m.kr. | 3 | 111,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | F2007331 | 61.400.000 kr. | 979.266 | 62,7 m² | 1,06 |
| 25.02.2025 | F2007333 | 59.500.000 kr. | 932.602 | 63,8 m² | 1,09 |
| 25.05.2022 | F2007334 | 108.000.000 kr. | 804.170 | 134,3 m² | 1,66 |
| 16.05.2022 | F2007331 | 50.000.000 kr. | 797.448 | 62,7 m² | 1,33 |
| 23.12.2021 | F2007328 | 34.500.000 kr. | 705.521 | 48,9 m² | 1,16 |
| 17.09.2020 | F2007328 | 26.750.000 kr. | 547.035 | 48,9 m² | 0,94 |
| 29.05.2018 | F2007331 | 34.700.000 kr. | 553.429 | 62,7 m² | 1,09 |
| 03.11.2017 | F2007333 | 34.700.000 kr. | 543.887 | 63,8 m² | 1,23 |
| 24.06.2015 | F2007327 | 25.400.000 kr. | 298.472 | 85,1 m² | 1,03 |
| 25.09.2012 | F2007334 | 49.500.000 kr. | 368.578 | 134,3 m² | 1,71 |
| 14.04.2008 | F2007334 | 42.000.000 kr. | 301.941 | 139,1 m² | 1,50 |
| 17.04.2007 | F2007331 | 18.000.000 kr. | 287.540 | 62,6 m² | 1,40 |
| 02.04.2007 | F2007332 | 22.100.000 kr. | 219.246 | 100,8 m² | 1,19 |
| 12.12.2006 | F2007330 | 22.000.000 kr. | 223.350 | 98,5 m² | 1,31 |
| 26.09.2006 | F2007333 | 16.900.000 kr. | 262.422 | 64,4 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergstaðastræti 48 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.