Bergstaðastræti 9A, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 9A seldist síðast 30.12.2025 á 54,9 m.kr., 1.122.699 kr./m² (48,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.024.194 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 9A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005821 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 15.08.2013 | 28,5 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2005822 | Fjölbýli | 62 m² | 2 | 24.11.2025 | 63,5 m.kr. | 6 | 61,9 m.kr. |
| F2005823 | Fjölbýli | 42,6 m² | 1 | 26.09.2011 | 13 m.kr. | 2 | 45 m.kr. |
| F2005825 | Fjölbýli | 48,9 m² | 1 | 30.12.2025 | 54,9 m.kr. | 4 | 53,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 9A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2005825 | 54.900.000 kr. | 1.122.699 | 48,9 m² | 1,12 |
| 24.11.2025 | F2005822 | 63.500.000 kr. | 1.024.194 | 62 m² | 1,10 |
| 24.05.2024 | F2005822 | 63.500.000 kr. | 1.024.194 | 62 m² | 1,20 |
| 15.12.2022 | F2005822 | 63.500.000 kr. | 1.024.194 | 62 m² | 1,33 |
| 25.07.2022 | F2005825 | 43.500.000 kr. | 889.571 | 48,9 m² | 1,36 |
| 03.06.2022 | F2005825 | 39.900.000 kr. | 815.951 | 48,9 m² | 1,24 |
| 30.11.2020 | F2005822 | 43.900.000 kr. | 708.065 | 62 m² | 1,26 |
| 29.06.2016 | F2005822 | 26.000.000 kr. | 419.355 | 62 m² | 1,08 |
| 15.08.2013 | F2005821 | 28.500.000 kr. | 312.158 | 91,3 m² | 1,32 |
| 26.09.2011 | F2005823 | 13.000.000 kr. | 305.164 | 42,6 m² | 1,20 |
| 24.06.2010 | F2005822 | 17.000.000 kr. | 274.194 | 62 m² | 1,04 |
| 01.08.2008 | F2005821 | 23.500.000 kr. | 257.393 | 91,3 m² | 1,21 |
| 07.03.2007 | F2005823 | 13.240.000 kr. | 310.798 | 42,6 m² | 1,40 |
| 23.11.2006 | F2005825 | 15.700.000 kr. | 321.063 | 48,9 m² | 1,68 |
| 03.10.2006 * | F2005821 | 15.800.000 kr. | 173.056 | 91,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergstaðastræti 9A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.