Drekavogur 4, 104 Reykjavík
Drekavogur 4 seldist síðast 17.7.2026 á 55 m.kr., 848.765 kr./m² (64,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 824.588 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drekavogur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2260774 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 19.12.2013 * | 26,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2260775 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 13.08.2007 | 21,6 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2260776 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 17.07.2026 | 55 m.kr. | 5 | 55,9 m.kr. |
| F2260778 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 04.06.2024 | 55 m.kr. | 2 | 58,3 m.kr. |
| F2260779 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 30.07.2024 | 58 m.kr. | 4 | 59,6 m.kr. |
| F2260783 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 21.09.2023 | 53,3 m.kr. | 5 | 59,4 m.kr. |
| F2260784 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 23.01.2015 * | 28,3 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Drekavogur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | F2260776 | 55.000.000 kr. | 848.765 | 64,8 m² | 0,93 |
| 30.07.2024 | F2260779 | 58.000.000 kr. | 856.721 | 67,7 m² | 1,05 |
| 04.06.2024 | F2260778 | 55.000.000 kr. | 824.588 | 66,7 m² | 1,00 |
| 21.09.2023 | F2260783 | 53.300.000 kr. | 810.030 | 65,8 m² | 1,05 |
| 23.06.2023 | F2260783 | 52.000.000 kr. | 790.274 | 65,8 m² | 1,02 |
| 18.08.2022 | F2260779 | 55.700.000 kr. | 822.747 | 67,7 m² | 1,30 |
| 14.10.2021 | F2260783 | 47.900.000 kr. | 727.964 | 65,8 m² | 1,21 |
| 15.04.2021 | F2260779 | 40.900.000 kr. | 604.136 | 67,7 m² | 1,04 |
| 05.06.2020 | F2260778 | 34.900.000 kr. | 523.238 | 66,7 m² | 0,95 |
| 07.12.2018 | F2260776 | 35.300.000 kr. | 544.753 | 64,8 m² | 1,13 |
| 09.06.2017 | F2260783 | 35.500.000 kr. | 539.514 | 65,8 m² | 1,26 |
| 21.05.2015 | F2260776 | 25.500.000 kr. | 393.519 | 64,8 m² | 1,16 |
| 23.01.2015 * | F2260784 | 28.250.000 kr. | 317.773 | 88,9 m² | 0,99 |
| 19.12.2013 * | F2260774 | 26.500.000 kr. | 298.423 | 88,8 m² | 1,05 |
| 05.11.2010 | F2260776 | 18.864.000 kr. | 291.111 | 64,8 m² | 1,06 |
| 07.08.2008 * | F2260776 | 20.000.000 kr. | 308.642 | 64,8 m² | 1,25 |
| 04.04.2008 | F2260783 | 21.250.000 kr. | 322.948 | 65,8 m² | 1,25 |
| 15.02.2008 | F2260779 | 21.000.000 kr. | 310.192 | 67,7 m² | 1,24 |
| 13.08.2007 | F2260775 | 21.600.000 kr. | 321.908 | 67,1 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drekavogur 4 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.