Eskihlíð 12A, 105 Reykjavík
Eskihlíð 12A seldist síðast 24.6.2025 á 73 m.kr., 919.395 kr./m² (79,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 833.635 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 12A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030311 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 27.01.2021 | 32,9 m.kr. | 4 | 52,2 m.kr. |
| F2030312 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 04.03.2024 * | 50 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
| F2030313 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 16.06.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2030314 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 05.06.2025 | 58 m.kr. | 1 | 57,3 m.kr. |
| F2030315 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 03.03.2014 | 25,5 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2030317 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 24.06.2025 | 73 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2030319 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 11.07.2017 | 39,6 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 12A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | F2030317 | 73.000.000 kr. | 919.395 | 79,4 m² | 1,20 |
| 05.06.2025 | F2030314 | 58.000.000 kr. | 1.033.868 | 56,1 m² | 1,17 |
| 04.03.2024 * | F2030312 | 50.000.000 kr. | 904.159 | 55,3 m² | 1,03 |
| 19.07.2022 | F2030312 | 46.100.000 kr. | 833.635 | 55,3 m² | 1,31 |
| 16.06.2021 | F2030313 | 44.900.000 kr. | 597.074 | 75,2 m² | 1,13 |
| 27.01.2021 | F2030311 | 32.900.000 kr. | 579.225 | 56,8 m² | 1,06 |
| 26.10.2018 | F2030311 | 31.000.000 kr. | 545.775 | 56,8 m² | 1,24 |
| 25.09.2018 | F2030317 | 44.000.000 kr. | 555.556 | 79,2 m² | 1,29 |
| 11.07.2017 | F2030319 | 39.600.000 kr. | 469.751 | 84,3 m² | 1,34 |
| 03.03.2014 | F2030315 | 25.500.000 kr. | 340.909 | 74,8 m² | 1,32 |
| 15.01.2014 | F2030317 | 25.600.000 kr. | 323.232 | 79,2 m² | 1,28 |
| 26.06.2013 | F2030311 | 16.750.000 kr. | 294.894 | 56,8 m² | 1,28 |
| 13.06.2013 | F2030319 | 25.000.000 kr. | 296.560 | 84,3 m² | 1,37 |
| 29.11.2010 | F2030319 | 18.500.000 kr. | 219.454 | 84,3 m² | 1,04 |
| 10.09.2007 | F2030311 | 14.600.000 kr. | 257.042 | 56,8 m² | 1,20 |
| 22.12.2006 | F2030319 | 18.100.000 kr. | 214.709 | 84,3 m² | 1,19 |
| 20.07.2006 * | F2030313 | 6.545.000 kr. | 87.035 | 75,2 m² | 0,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskihlíð 12A er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.