450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Hallgerðargata 19, 105 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Hallgerðargata 19 seldist síðast 17.9.2026 á 60 m.kr., 1.020.408 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 862.069 kr./m².

Eignir í húsinu
16
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
24
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
60 m.kr.
17.9.2026
Miðgildi kr./m²
862.069
5 síðustu sölur
Byggingarár
2020
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur

Eignir í húsinu

Hver eign að Hallgerðargata 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2507543Fjölbýli98,6 m²222.07.202584,5 m.kr.388,2 m.kr.
F2507544Fjölbýli80,1 m²121.12.202266,2 m.kr.278 m.kr.
F2507545Fjölbýli135,3 m²316.03.202179,9 m.kr.1122,2 m.kr.
F2507546Fjölbýli58,8 m²129.07.202043,9 m.kr.168,1 m.kr.
F2507547Fjölbýli76,9 m²117.07.202051,9 m.kr.180,3 m.kr.
F2507548Fjölbýli139,9 m²217.10.2025124 m.kr.3126,5 m.kr.
F2507559Fjölbýli98,6 m²224.10.202585 m.kr.288,2 m.kr.
F2507560Fjölbýli80,1 m²108.09.202049,2 m.kr.179,1 m.kr.
F2507561Fjölbýli136,7 m²315.05.202080,7 m.kr.1120,8 m.kr.
F2507562Fjölbýli58,8 m²117.09.202660 m.kr.261,4 m.kr.
F2507563Fjölbýli77,7 m²111.06.202048,5 m.kr.178,2 m.kr.
F2507564Fjölbýli140,9 m²212.10.202082,7 m.kr.1129,1 m.kr.
F2507575Fjölbýli194,7 m²317.11.2020135 m.kr.1–
F2507576Fjölbýli58,8 m²126.10.202150,9 m.kr.2–
F2507577Fjölbýli77,3 m²112.10.202050,9 m.kr.1–
F2507578Fjölbýli142,3 m²214.05.202085,5 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

24 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
17.09.2026F250756260.000.000 kr.1.020.40858,8 m²0,95
24.10.2025F250755985.000.000 kr.862.06998,6 m²1,03
17.10.2025F2507548124.000.000 kr.886.347139,9 m²1,13
22.07.2025F250754384.500.000 kr.856.99898,6 m²1,02
21.02.2024F250754377.000.000 kr.780.93398,6 m²0,94
15.09.2023F2507548112.000.000 kr.800.572139,9 m²1,10
21.12.2022F250754466.200.000 kr.826.46780,1 m²0,98
26.10.2021F250757650.900.000 kr.865.64658,8 m²1,12
16.03.2021F250754579.900.000 kr.590.540135,3 m²1,01
17.11.2020F2507575135.000.000 kr.693.374194,7 m²1,46
12.11.2020F250754359.900.000 kr.607.50598,6 m²1,09
26.10.2020F250756242.100.000 kr.715.98658,8 m²1,11
12.10.2020F250756482.650.000 kr.586.586140,9 m²1,20
12.10.2020F250757750.900.000 kr.658.47377,3 m²1,08
07.10.2020F250754883.900.000 kr.599.714139,9 m²1,21
11.09.2020F250757643.900.000 kr.746.59958,8 m²1,52
08.09.2020F250756049.200.000 kr.614.23280,1 m²1,39
04.09.2020F250755961.800.000 kr.626.77598,6 m²1,53
29.07.2020F250754643.900.000 kr.746.59958,8 m²1,59
17.07.2020F250754751.900.000 kr.674.90276,9 m²1,59
26.06.2020F250754447.300.000 kr.590.51280,1 m²1,46
11.06.2020F250756348.500.000 kr.624.19677,7 m²1,52
15.05.2020F250756180.700.000 kr.590.344136,7 m²11,26
14.05.2020F250757885.500.000 kr.600.843142,3 m²0,80

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Hallgerðargata 19 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.