Hallgerðargata 21, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 21 seldist síðast 29.8.2025 á 63,5 m.kr., 1.053.068 kr./m² (60,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 878.187 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507549 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 23.07.2020 | 63,9 m.kr. | 1 | 102,1 m.kr. |
| F2507550 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 29.08.2025 | 63,5 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2507551 | Fjölbýli | 123,4 m² | 2 | 19.05.2020 | 74,9 m.kr. | 1 | 110,6 m.kr. |
| F2507552 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 19.02.2025 | 66,9 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
| F2507553 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 11.12.2020 | 57,5 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2507565 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 11.04.2025 | 93 m.kr. | 2 | 96,4 m.kr. |
| F2507566 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 22.06.2020 | 41,2 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2507567 | Fjölbýli | 123,5 m² | 2 | 18.03.2021 | 73,7 m.kr. | 1 | 111,4 m.kr. |
| F2507568 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 25.09.2020 | 47,3 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2507569 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 27.12.2024 | 95 m.kr. | 2 | 94,5 m.kr. |
| F2507579 | Fjölbýli | 105,9 m² | 1 | 25.06.2021 | 71,9 m.kr. | 1 | 101,2 m.kr. |
| F2507580 | Fjölbýli | 62,5 m² | 2 | 22.06.2020 | 43,2 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2507581 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 10.11.2023 | 97 m.kr. | 2 | – |
| F2507582 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 30.10.2020 | 49,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507583 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 15.02.2021 | 62,4 m.kr. | 1 | – |
| F2507587 | Fjölbýli | 101,3 m² | 3 | 18.09.2020 | 76,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507588 | Fjölbýli | 154,6 m² | 2 | 23.12.2020 | 109,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507589 | Fjölbýli | 128 m² | 2 | 26.05.2020 | 94,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507590 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 02.12.2020 | 51,2 m.kr. | 1 | – |
| F2507591 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 20.05.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507592 | Fjölbýli | 166,1 m² | 3 | 15.05.2023 | 170 m.kr. | 2 | – |
| F2507593 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 24.03.2021 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507594 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 22.07.2021 | 68,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2507550 | 63.500.000 kr. | 1.053.068 | 60,3 m² | 1,03 |
| 11.04.2025 | F2507565 | 93.000.000 kr. | 878.187 | 105,9 m² | 1,07 |
| 19.02.2025 | F2507552 | 66.900.000 kr. | 858.793 | 77,9 m² | 0,94 |
| 27.12.2024 | F2507569 | 95.000.000 kr. | 986.501 | 96,3 m² | 1,16 |
| 10.11.2023 | F2507581 | 97.000.000 kr. | 793.781 | 122,2 m² | 1,08 |
| 20.07.2023 | F2507552 | 63.200.000 kr. | 811.297 | 77,9 m² | 0,95 |
| 15.05.2023 | F2507592 | 170.000.000 kr. | 1.023.480 | 166,1 m² | 1,36 |
| 18.05.2022 | F2507552 | 61.000.000 kr. | 783.055 | 77,9 m² | 1,05 |
| 22.07.2021 | F2507594 | 68.400.000 kr. | 704.428 | 97,1 m² | 1,06 |
| 25.06.2021 | F2507579 | 71.900.000 kr. | 678.942 | 105,9 m² | 1,08 |
| 20.05.2021 | F2507591 | 64.900.000 kr. | 669.072 | 97 m² | 1,03 |
| 29.03.2021 | F2507569 | 59.000.000 kr. | 612.669 | 96,3 m² | 0,94 |
| 24.03.2021 | F2507593 | 54.900.000 kr. | 704.750 | 77,9 m² | 0,97 |
| 18.03.2021 | F2507567 | 73.700.000 kr. | 596.761 | 123,5 m² | 1,00 |
| 25.02.2021 | F2507581 | 76.900.000 kr. | 629.296 | 122,2 m² | 1,05 |
| 24.02.2021 | F2507565 | 65.600.000 kr. | 619.452 | 105,9 m² | 0,99 |
| 15.02.2021 | F2507583 | 62.400.000 kr. | 645.295 | 96,7 m² | 0,99 |
| 23.12.2020 | F2507588 | 109.900.000 kr. | 710.867 | 154,6 m² | 1,23 |
| 11.12.2020 | F2507553 | 57.500.000 kr. | 597.092 | 96,3 m² | 1,06 |
| 02.12.2020 | F2507590 | 51.200.000 kr. | 649.746 | 78,8 m² | 1,06 |
| 30.10.2020 | F2507582 | 49.900.000 kr. | 640.565 | 77,9 m² | 1,05 |
| 25.09.2020 | F2507568 | 47.300.000 kr. | 607.189 | 77,9 m² | 1,36 |
| 18.09.2020 | F2507587 | 76.900.000 kr. | 759.131 | 101,3 m² | 1,73 |
| 09.09.2020 | F2507552 | 45.900.000 kr. | 589.217 | 77,9 m² | 1,32 |
| 23.07.2020 | F2507549 | 63.900.000 kr. | 603.399 | 105,9 m² | 1,61 |
| 22.06.2020 | F2507580 | 43.200.000 kr. | 691.200 | 62,5 m² | 0,70 |
| 22.06.2020 | F2507566 | 41.200.000 kr. | 680.992 | 60,5 m² | 0,68 |
| 27.05.2020 | F2507592 | 123.900.000 kr. | 745.936 | 166,1 m² | 0,93 |
| 26.05.2020 | F2507589 | 94.900.000 kr. | 741.406 | 128 m² | 0,92 |
| 19.05.2020 | F2507551 | 74.900.000 kr. | 606.969 | 123,4 m² | 11,13 |
| 19.05.2020 | F2507550 | 42.400.000 kr. | 703.151 | 60,3 m² | 10,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hallgerðargata 21 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.