Hátún 4, 105 Reykjavík
Hátún 4 seldist síðast 12.8.2026 á 48 m.kr., 877.514 kr./m² (54,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 45 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 821.918 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hátún 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009968 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 18.02.2022 | 48 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2009970 | Fjölbýli | 27,5 m² | 0 | 19.10.2022 | 27 m.kr. | 2 | 33 m.kr. |
| F2009971 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 12.08.2026 | 48 m.kr. | 2 | 49,4 m.kr. |
| F2009972 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 01.07.2024 | 62,5 m.kr. | 5 | 65,7 m.kr. |
| F2009974 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 13.11.2025 | 60 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2009975 | Fjölbýli | 27,5 m² | 0 | 05.06.2023 | 32,5 m.kr. | 3 | 36,2 m.kr. |
| F2009978 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 14.07.2022 | 58 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2009981 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 02.07.2007 | 16,4 m.kr. | 1 | 51,8 m.kr. |
| F2009982 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 28.07.2026 | 62,5 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2009983 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 05.08.2022 | 50,5 m.kr. | 3 | 63,2 m.kr. |
| F2009984 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 15.01.2021 | 40,7 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2009986 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 16.07.2018 | 28,8 m.kr. | 3 | 51,6 m.kr. |
| F2009987 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 17.07.2026 | 57,5 m.kr. | 1 | – |
| F2009988 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 16.07.2021 | 44 m.kr. | 1 | – |
| F2009989 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 22.12.2010 | 17,8 m.kr. | 1 | – |
| F2009990 | Fjölbýli | 27,5 m² | 0 | 04.01.2022 | 27,3 m.kr. | 1 | – |
| F2009995 | Fjölbýli | 27,5 m² | 0 | 25.06.2025 | 31,5 m.kr. | 1 | – |
| F2009997 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 28.10.2011 | 18,6 m.kr. | 1 | – |
| F2009998 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 01.04.2026 | 65,9 m.kr. | 2 | – |
| F2009999 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 10.12.2019 | 37,1 m.kr. | 1 | – |
| F2010002 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 15.03.2019 | 38,5 m.kr. | 3 | – |
| F2010003 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 05.08.2014 | 26,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010004 | Fjölbýli | 117,6 m² | 3 | 05.06.2023 | 95 m.kr. | 2 | – |
| F2010005 | Fjölbýli | 117,6 m² | 3 | 01.10.2025 * | 14,3 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
45 þinglýstir kaupsamningar að Hátún 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2009971 | 48.000.000 kr. | 877.514 | 54,7 m² | 0,92 |
| 28.07.2026 | F2009982 | 62.500.000 kr. | 808.538 | 77,3 m² | 0,96 |
| 17.07.2026 | F2009987 | 57.500.000 kr. | 743.855 | 77,3 m² | 0,88 |
| 01.04.2026 | F2009998 | 65.900.000 kr. | 852.523 | 77,3 m² | 1,01 |
| 13.11.2025 | F2009974 | 60.000.000 kr. | 821.918 | 73 m² | 1,04 |
| 01.10.2025 * | F2010005 | 14.250.000 kr. | 121.173 | 117,6 m² | 0,17 |
| 25.06.2025 | F2009995 | 31.500.000 kr. | 1.145.455 | 27,5 m² | 0,98 |
| 01.07.2024 | F2009972 | 62.500.000 kr. | 808.538 | 77,3 m² | 1,09 |
| 14.09.2023 | F2009998 | 51.000.000 kr. | 659.767 | 77,3 m² | 1,03 |
| 05.06.2023 | F2010004 | 95.000.000 kr. | 807.823 | 117,6 m² | 1,37 |
| 05.06.2023 | F2009975 | 32.450.000 kr. | 1.180.000 | 27,5 m² | 1,24 |
| 19.10.2022 | F2009970 | 27.000.000 kr. | 981.818 | 27,5 m² | 1,26 |
| 05.08.2022 | F2009983 | 50.500.000 kr. | 653.299 | 77,3 m² | 1,24 |
| 14.07.2022 | F2009978 | 58.000.000 kr. | 750.323 | 77,3 m² | 1,43 |
| 18.02.2022 | F2010005 | 82.500.000 kr. | 701.531 | 117,6 m² | 1,43 |
| 18.02.2022 | F2009968 | 48.000.000 kr. | 657.534 | 73 m² | 1,31 |
| 04.01.2022 | F2009990 | 27.250.000 kr. | 990.909 | 27,5 m² | 1,24 |
| 03.08.2021 | F2009972 | 46.900.000 kr. | 606.727 | 77,3 m² | 1,25 |
| 16.07.2021 | F2009988 | 44.000.000 kr. | 569.211 | 77,3 m² | 1,15 |
| 15.01.2021 | F2009984 | 40.700.000 kr. | 557.534 | 73 m² | 1,11 |
| 10.01.2020 | F2009983 | 36.500.000 kr. | 472.186 | 77,3 m² | 0,89 |
| 10.12.2019 | F2009999 | 37.100.000 kr. | 508.219 | 73 m² | 0,96 |
| 18.06.2019 | F2009978 | 37.500.000 kr. | 485.123 | 77,3 m² | 1,01 |
| 15.03.2019 | F2010002 | 38.500.000 kr. | 498.060 | 77,3 m² | 0,96 |
| 19.10.2018 | F2009972 | 39.900.000 kr. | 516.171 | 77,3 m² | 1,16 |
| 16.07.2018 | F2009986 | 28.800.000 kr. | 526.508 | 54,7 m² | 1,03 |
| 07.06.2018 | F2009975 | 20.900.000 kr. | 760.000 | 27,5 m² | 1,25 |
| 21.03.2018 | F2010002 | 39.500.000 kr. | 510.996 | 77,3 m² | 1,08 |
| 04.10.2016 | F2009975 | 17.500.000 kr. | 636.364 | 27,5 m² | 1,47 |
| 29.03.2016 | F2009968 | 27.400.000 kr. | 375.342 | 73 m² | 1,20 |
| 20.10.2015 | F2009972 | 29.000.000 kr. | 375.162 | 77,3 m² | 1,26 |
| 03.09.2015 * | F2009986 | 18.500.000 kr. | 338.208 | 54,7 m² | 1,02 |
| 22.07.2015 | F2009984 | 26.500.000 kr. | 363.014 | 73 m² | 1,18 |
| 29.05.2015 | F2009971 | 20.500.000 kr. | 374.771 | 54,7 m² | 1,14 |
| 01.12.2014 | F2010004 | 38.500.000 kr. | 327.381 | 117,6 m² | 1,24 |
| 15.10.2014 | F2009970 | 11.900.000 kr. | 432.727 | 27,5 m² | 1,27 |
| 05.08.2014 | F2010003 | 26.500.000 kr. | 342.820 | 77,3 m² | 1,24 |
| 19.12.2013 * | F2009983 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 85,70 |
| 13.04.2012 | F2010002 | 18.800.000 kr. | 243.208 | 77,3 m² | 1,02 |
| 28.10.2011 | F2009997 | 18.600.000 kr. | 240.621 | 77,3 m² | 1,10 |
| 07.04.2011 | F2009972 | 16.500.000 kr. | 213.454 | 77,3 m² | 1,01 |
| 22.12.2010 | F2009989 | 17.829.000 kr. | 244.233 | 73 m² | 1,01 |
| 25.09.2007 | F2009968 | 19.100.000 kr. | 261.644 | 73 m² | 1,35 |
| 02.07.2007 | F2009981 | 16.400.000 kr. | 299.817 | 54,7 m² | 1,47 |
| 29.06.2007 | F2009986 | 15.600.000 kr. | 285.192 | 54,7 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hátún 4 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.