Hólmaslóð 2, 101 Reykjavík
Hólmaslóð 2 seldist síðast 20.12.2022 á 190 m.kr., 661.330 kr./m² (287,3 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 160.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmaslóð 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000098 | Atvinnuhúsnæði | 287,3 m² | – | 20.12.2022 | 190 m.kr. | 2 | 174,1 m.kr. |
| F2233382 | Atvinnuhúsnæði | 53,7 m² | – | 10.06.2015 * | 14,5 m.kr. | 1 | 28,7 m.kr. |
| F2261524 | Atvinnuhúsnæði | 159,2 m² | – | 12.11.2010 | 22 m.kr. | 1 | 63,2 m.kr. |
| F2261525 | Atvinnuhúsnæði | 107 m² | – | 10.06.2014 | 17,1 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2261526 | Atvinnuhúsnæði | 140 m² | – | 06.10.2014 | 22,4 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2261527 | Atvinnuhúsnæði | 1098,2 m² | – | 06.09.2022 * | 288 m.kr. | 2 | 20,4 m.kr. |
| F2261528 | Atvinnuhúsnæði | 1098,2 m² | – | 06.09.2022 * | 288 m.kr. | 2 | 20,1 m.kr. |
| F2261529 | Atvinnuhúsnæði | 1098,2 m² | – | 06.09.2022 * | 288 m.kr. | 2 | 216 m.kr. |
| F2270960 | Atvinnuhúsnæði | 364,5 m² | – | 22.11.2011 * | 38,9 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2270961 | Atvinnuhúsnæði | 364,5 m² | – | 22.11.2011 * | 38,9 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2270962 | Atvinnuhúsnæði | 1098,2 m² | – | 06.09.2022 * | 288 m.kr. | 2 | 169,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hólmaslóð 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2022 | F2000098 | 190.000.000 kr. | 661.330 | 287,3 m² | 2,34 |
| 06.09.2022 * | F2261528 | 288.000.000 kr. | 262.247 | 1098,2 m² | 24,30 |
| 06.09.2022 * | F2261529 | 288.000.000 kr. | 262.247 | 1098,2 m² | 1,84 |
| 06.09.2022 * | F2270962 | 288.000.000 kr. | 262.247 | 1098,2 m² | 2,31 |
| 06.09.2022 * | F2261527 | 288.000.000 kr. | 262.247 | 1098,2 m² | 23,90 |
| 01.07.2022 * | F2261527 | 666.000.000 kr. | 198.409 | 3356,7 m² | 55,27 |
| 01.07.2022 * | F2261528 | 666.000.000 kr. | 198.409 | 3356,7 m² | 56,20 |
| 01.07.2022 * | F2261529 | 666.000.000 kr. | 198.409 | 3356,7 m² | 4,26 |
| 01.07.2022 * | F2270962 | 666.000.000 kr. | 198.409 | 3356,7 m² | 5,35 |
| 10.06.2015 * | F2233382 | 14.500.000 kr. | 270.019 | 53,7 m² | 1,78 |
| 06.10.2014 | F2261526 | 22.400.000 kr. | 160.000 | 140 m² | 1,90 |
| 10.06.2014 | F2261525 | 17.120.000 kr. | 160.000 | 107 m² | 1,67 |
| 22.11.2011 * | F2270961 | 38.900.000 kr. | 106.722 | 364,5 m² | 2,21 |
| 22.11.2011 * | F2270960 | 38.900.000 kr. | 106.722 | 364,5 m² | 2,74 |
| 12.11.2010 | F2261524 | 22.000.000 kr. | 138.191 | 159,2 m² | 1,56 |
| 18.06.2009 * | F2000098 | 47.000.000 kr. | 163.592 | 287,3 m² | 1,61 |
| 29.03.2007 | F2261526 | 27.000.000 kr. | 192.857 | 140 m² | 2,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hólmaslóð 2 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.