Hraunbær 103, 110 Reykjavík
Hraunbær 103 seldist síðast 1.9.2026 á 69 m.kr., 1.001.451 kr./m² (68,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 101 kaupsamningar verið þinglýstir um 44 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 857.143 kr./m².
Eignir í húsinu
44
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
101
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
69 m.kr.
1.9.2026
Miðgildi kr./m²
857.143
5 síðustu sölur
Byggingarár
1990
skv. kaupskrá
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 103 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044283 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 27.06.2024 | 60 m.kr. | 4 | 59,6 m.kr. |
| F2044284 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 28.01.2021 | 45,9 m.kr. | 3 | 69,4 m.kr. |
| F2044285 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 20.07.2023 * | 57,3 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2044286 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 05.05.2021 | 45,9 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2044287 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 15.06.2012 | 25,2 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2044289 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 08.01.2018 | 35,5 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2044290 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 29.12.2014 | 28,4 m.kr. | 2 | 70,6 m.kr. |
| F2044291 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 10.05.2023 | 57,8 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2044292 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 16.01.2018 * | 40 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2044293 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 10.01.2023 | 61 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2044294 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 28.08.2023 | 54 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
| F2044295 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 01.09.2026 | 69 m.kr. | 4 | 64,4 m.kr. |
| F2044296 | Fjölbýli | 112,1 m² | 1 | 21.10.2020 * | 48 m.kr. | 1 | – |
| F2044297 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 02.07.2021 | 47,5 m.kr. | 3 | – |
| F2044298 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 06.05.2026 | 75 m.kr. | 6 | – |
| F2044299 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 15.05.2026 | 78,5 m.kr. | 4 | – |
| F2044300 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 31.01.2017 * | 34,4 m.kr. | 2 | – |
| F2044301 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 11.09.2015 | 27 m.kr. | 2 | – |
| F2044302 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 08.09.2025 | 72,9 m.kr. | 3 | – |
| F2044303 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 31.01.2017 * | 34,4 m.kr. | 4 | – |
| F2044304 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 16.06.2025 | 71 m.kr. | 3 | – |
| F2044305 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 02.02.2022 * | 58 m.kr. | 3 | – |
| F2044306 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 29.10.2020 | 40,5 m.kr. | 5 | – |
| F2044307 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 12.05.2016 * | 32 m.kr. | 1 | – |
| F2044308 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 27.08.2015 * | 32,5 m.kr. | 1 | – |
| F2044309 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 26.01.2023 | 68 m.kr. | 2 | – |
| F2044310 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 30.09.2024 | 69 m.kr. | 3 | – |
| F2044311 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 27.11.2020 * | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2044312 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 04.10.2011 | 17,8 m.kr. | 1 | – |
| F2044313 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 11.07.2013 | 25 m.kr. | 1 | – |
| F2044314 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 29.11.2018 | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2044315 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 04.04.2025 | 71,5 m.kr. | 1 | – |
| F2044317 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 25.04.2014 | 34 m.kr. | 1 | – |
| F2044318 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 11.06.2013 * | 24 m.kr. | 1 | – |
| F2044319 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 30.12.2021 * | 49,4 m.kr. | 1 | – |
| F2044320 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 10.10.2024 | 77 m.kr. | 1 | – |
| F2044321 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 13.11.2020 * | 43 m.kr. | 2 | – |
| F2044322 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 27.05.2013 * | 23,9 m.kr. | 2 | – |
| F2044323 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 28.05.2020 * | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2044324 | Fjölbýli | 112,1 m² | 2 | 12.02.2019 | 52,5 m.kr. | 3 | – |
| F2044325 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 10.08.2016 | 31 m.kr. | 2 | – |
| F2044327 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 02.04.2025 | 64,5 m.kr. | 3 | – |
| F2044328 | Fjölbýli | 112,1 m² | 1 | 21.09.2011 | 30,5 m.kr. | 2 | – |
| F2525659 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 02.04.2024 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
101 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 103 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2044295 | 69.000.000 kr. | 1.001.451 | 68,9 m² | 1,24 |
| 15.05.2026 | F2044299 | 78.500.000 kr. | 890.023 | 88,2 m² | 1,20 |
| 06.05.2026 | F2044298 | 75.000.000 kr. | 857.143 | 87,5 m² | 1,16 |
| 08.09.2025 | F2044302 | 72.900.000 kr. | 833.143 | 87,5 m² | 1,23 |
| 16.06.2025 | F2044304 | 71.000.000 kr. | 811.429 | 87,5 m² | 1,20 |
| 04.04.2025 | F2044315 | 71.500.000 kr. | 843.160 | 84,8 m² | 1,23 |
| 02.04.2025 | F2044327 | 64.500.000 kr. | 936.139 | 68,9 m² | 1,22 |
| 10.10.2024 | F2044320 | 77.000.000 kr. | 687.500 | 112 m² | 1,15 |
| 30.09.2024 | F2044310 | 69.000.000 kr. | 788.571 | 87,5 m² | 1,16 |
| 27.06.2024 | F2044283 | 60.000.000 kr. | 870.827 | 68,9 m² | 1,20 |
| 02.04.2024 | F2525659 | 54.500.000 kr. | 806.213 | 67,6 m² | 1,10 |
| 07.03.2024 | F2044295 | 62.000.000 kr. | 899.855 | 68,9 m² | 1,21 |
| 28.08.2023 | F2044294 | 54.000.000 kr. | 798.817 | 67,6 m² | 1,19 |
| 20.07.2023 * | F2044285 | 57.250.000 kr. | 675.118 | 84,8 m² | 1,12 |
| 10.05.2023 | F2044291 | 57.800.000 kr. | 681.604 | 84,8 m² | 1,10 |
| 26.01.2023 | F2044309 | 68.000.000 kr. | 630.798 | 107,8 m² | 1,15 |
| 10.01.2023 | F2044293 | 61.000.000 kr. | 691.610 | 88,2 m² | 1,13 |
| 29.11.2022 * | F2044310 | 65.000.000 kr. | 742.857 | 87,5 m² | 1,51 |
| 19.10.2022 * | F2044299 | 67.500.000 kr. | 765.306 | 88,2 m² | 1,57 |
| 02.02.2022 * | F2044305 | 58.000.000 kr. | 657.596 | 88,2 m² | 1,34 |
| 30.12.2021 * | F2044319 | 49.400.000 kr. | 716.981 | 68,9 m² | 1,32 |
| 15.10.2021 * | F2044302 | 54.000.000 kr. | 617.143 | 87,5 m² | 1,39 |
| 29.07.2021 | F2044295 | 44.500.000 kr. | 645.864 | 68,9 m² | 1,34 |
| 23.07.2021 | F2044283 | 43.000.000 kr. | 624.093 | 68,9 m² | 1,32 |
| 02.07.2021 | F2044297 | 47.500.000 kr. | 560.142 | 84,8 m² | 1,25 |
| 05.05.2021 | F2044286 | 45.900.000 kr. | 524.571 | 87,5 m² | 1,21 |
| 17.02.2021 | F2044298 | 43.900.000 kr. | 501.714 | 87,5 m² | 1,13 |
| 28.01.2021 | F2044284 | 45.900.000 kr. | 524.571 | 87,5 m² | 1,21 |
| 27.11.2020 * | F2044311 | 50.000.000 kr. | 566.893 | 88,2 m² | 1,27 |
| 19.11.2020 * | F2044304 | 51.000.000 kr. | 454.951 | 112,1 m² | 1,19 |
| 13.11.2020 * | F2044321 | 43.000.000 kr. | 487.528 | 88,2 m² | 1,09 |
| 29.10.2020 | F2044306 | 40.500.000 kr. | 599.112 | 67,6 m² | 1,23 |
| 21.10.2020 * | F2044296 | 48.000.000 kr. | 428.189 | 112,1 m² | 1,13 |
| 16.10.2020 * | F2044327 | 42.500.000 kr. | 616.836 | 68,9 m² | 1,23 |
| 28.05.2020 * | F2044323 | 42.000.000 kr. | 609.579 | 68,9 m² | 1,25 |
| 23.03.2020 * | F2044299 | 51.500.000 kr. | 583.900 | 88,2 m² | 1,33 |
| 17.03.2020 * | F2044284 | 41.300.000 kr. | 472.000 | 87,5 m² | 1,09 |
| 29.07.2019 * | F2044306 | 38.500.000 kr. | 569.527 | 67,6 m² | 1,26 |
| 12.02.2019 | F2044324 | 52.500.000 kr. | 468.332 | 112,1 m² | 1,25 |
| 29.11.2018 | F2044314 | 42.000.000 kr. | 480.000 | 87,5 m² | 1,24 |
| 27.09.2018 * | F2044306 | 40.000.000 kr. | 591.716 | 67,6 m² | 1,42 |
| 08.08.2018 | F2044305 | 47.000.000 kr. | 532.880 | 88,2 m² | 1,40 |
| 20.03.2018 * | F2044286 | 33.500.000 kr. | 382.857 | 87,5 m² | 1,05 |
| 16.01.2018 * | F2044292 | 40.000.000 kr. | 457.143 | 87,5 m² | 1,23 |
| 08.01.2018 | F2044289 | 35.500.000 kr. | 515.239 | 68,9 m² | 1,28 |
| 06.09.2017 * | F2044310 | 44.900.000 kr. | 513.143 | 87,5 m² | 1,57 |
| 03.07.2017 | F2044302 | 42.500.000 kr. | 485.714 | 87,5 m² | 1,51 |
| 07.03.2017 * | F2044327 | 37.200.000 kr. | 539.913 | 68,9 m² | 1,41 |
| 31.01.2017 * | F2044303 | 34.400.000 kr. | 405.660 | 84,8 m² | 1,24 |
| 31.01.2017 * | F2044300 | 34.400.000 kr. | 508.876 | 67,6 m² | 1,45 |
| 10.08.2016 | F2044325 | 31.000.000 kr. | 449.927 | 68,9 m² | 1,36 |
| 23.06.2016 * | F2044292 | 33.500.000 kr. | 382.857 | 87,5 m² | 1,32 |
| 12.05.2016 * | F2044307 | 32.000.000 kr. | 464.441 | 68,9 m² | 1,47 |
| 14.04.2016 | F2044306 | 29.000.000 kr. | 428.994 | 67,6 m² | 1,36 |
| 14.12.2015 | F2044300 | 28.000.000 kr. | 414.201 | 67,6 m² | 1,45 |
| 27.11.2015 * | F2044304 | 37.500.000 kr. | 334.523 | 112,1 m² | 1,43 |
| 17.11.2015 | F2044298 | 33.000.000 kr. | 377.143 | 87,5 m² | 1,43 |
| 11.09.2015 | F2044301 | 27.000.000 kr. | 391.872 | 68,9 m² | 1,38 |
| 27.08.2015 * | F2044308 | 32.500.000 kr. | 371.429 | 87,5 m² | 1,40 |
| 20.02.2015 | F2044283 | 22.700.000 kr. | 329.463 | 68,9 m² | 1,20 |
| 28.01.2015 | F2044303 | 31.000.000 kr. | 365.566 | 84,8 m² | 1,37 |
| 29.12.2014 | F2044290 | 28.400.000 kr. | 324.571 | 87,5 m² | 1,23 |
| 09.12.2014 | F2044292 | 30.200.000 kr. | 345.143 | 87,5 m² | 1,43 |
| 13.06.2014 * | F2044293 | 31.000.000 kr. | 351.474 | 88,2 m² | 1,47 |
| 11.06.2014 * | F2044297 | 29.300.000 kr. | 345.519 | 84,8 m² | 1,42 |
| 25.04.2014 | F2044317 | 34.000.000 kr. | 301.418 | 112,8 m² | 1,37 |
| 24.02.2014 | F2044303 | 29.300.000 kr. | 345.519 | 84,8 m² | 1,41 |
| 18.02.2014 | F2044311 | 31.000.000 kr. | 351.474 | 88,2 m² | 1,43 |
| 18.11.2013 * | F2044289 | 24.500.000 kr. | 355.588 | 68,9 m² | 1,41 |
| 11.07.2013 | F2044313 | 25.000.000 kr. | 362.845 | 68,9 m² | 1,40 |
| 11.06.2013 * | F2044318 | 24.000.000 kr. | 355.030 | 67,6 m² | 1,35 |
| 06.06.2013 | F2044299 | 28.400.000 kr. | 321.995 | 88,2 m² | 1,35 |
| 27.05.2013 * | F2044322 | 23.900.000 kr. | 353.550 | 67,6 m² | 1,33 |
| 14.01.2013 | F2044298 | 26.350.000 kr. | 301.143 | 87,5 m² | 1,28 |
| 29.11.2012 * | F2044285 | 24.000.000 kr. | 283.019 | 84,8 m² | 1,24 |
| 18.07.2012 * | F2044284 | 23.200.000 kr. | 265.143 | 87,5 m² | 1,17 |
| 15.06.2012 | F2044287 | 25.200.000 kr. | 285.714 | 88,2 m² | 1,24 |
| 13.06.2012 * | F2044286 | 19.500.000 kr. | 222.857 | 87,5 m² | 0,98 |
| 25.05.2012 * | F2044323 | 22.000.000 kr. | 319.303 | 68,9 m² | 1,24 |
| 11.04.2012 | F2044298 | 25.500.000 kr. | 291.429 | 87,5 m² | 1,27 |
| 19.10.2011 * | F2044295 | 19.250.000 kr. | 279.390 | 68,9 m² | 1,20 |
| 04.10.2011 | F2044312 | 17.800.000 kr. | 263.314 | 67,6 m² | 1,10 |
| 21.09.2011 | F2044328 | 30.500.000 kr. | 272.079 | 112,1 m² | 1,32 |
| 29.08.2011 | F2044291 | 26.000.000 kr. | 306.604 | 84,8 m² | 1,40 |
| 08.08.2011 * | F2044325 | 9.711.000 kr. | 140.943 | 68,9 m² | 0,58 |
| 15.04.2011 * | F2044285 | 21.500.000 kr. | 253.538 | 84,8 m² | 1,17 |
| 28.10.2010 * | F2044305 | 21.500.000 kr. | 243.764 | 88,2 m² | 1,02 |
| 06.09.2010 * | F2044306 | 20.000.000 kr. | 295.858 | 67,6 m² | 1,15 |
| 06.09.2010 * | F2044324 | 32.000.000 kr. | 285.459 | 112,1 m² | 1,31 |
| 22.07.2010 * | F2044314 | 20.100.000 kr. | 229.714 | 87,5 m² | 0,95 |
| 09.10.2009 * | F2044303 | 26.300.000 kr. | 310.142 | 84,8 m² | 1,47 |
| 28.11.2007 * | F2044321 | 29.000.000 kr. | 328.798 | 88,2 m² | 1,78 |
| 18.06.2007 | F2044322 | 26.500.000 kr. | 392.012 | 67,6 m² | 1,99 |
| 12.03.2007 | F2044283 | 22.500.000 kr. | 326.560 | 68,9 m² | 1,69 |
| 06.03.2007 * | F2044298 | 28.000.000 kr. | 320.000 | 87,5 m² | 1,69 |
| 05.03.2007 * | F2044324 | 31.500.000 kr. | 280.999 | 112,1 m² | 1,67 |
| 23.11.2006 * | F2044328 | 31.000.000 kr. | 276.539 | 112,1 m² | 1,82 |
| 21.11.2006 | F2044301 | 22.100.000 kr. | 320.755 | 68,9 m² | 1,80 |
| 21.11.2006 * | F2044309 | 28.500.000 kr. | 260.512 | 109,4 m² | 1,72 |
| 07.11.2006 * | F2044297 | 25.500.000 kr. | 300.708 | 84,8 m² | 1,77 |
| 22.09.2006 | F2044290 | 25.200.000 kr. | 288.000 | 87,5 m² | 1,70 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 103 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.