Hringbraut 109, 101 Reykjavík
Hringbraut 109 seldist síðast 27.12.2024 á 61,5 m.kr., 757.389 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 538.321 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 109 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025235 | Fjölbýli | 106,3 m² | 1 | 04.03.2015 * | 27,5 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2025236 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 21.03.2022 | 47,1 m.kr. | 4 | 52,2 m.kr. |
| F2025237 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 27.12.2024 | 61,5 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
| F2025238 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 11.06.2018 | 29,5 m.kr. | 2 | 51,1 m.kr. |
| F2025239 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 08.08.2019 | 41,5 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2025240 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 24.03.2015 | 19,5 m.kr. | 1 | 49,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 109 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | F2025237 | 61.500.000 kr. | 757.389 | 81,2 m² | 1,12 |
| 21.03.2022 | F2025236 | 47.100.000 kr. | 890.359 | 52,9 m² | 1,54 |
| 08.08.2019 | F2025239 | 41.500.000 kr. | 512.979 | 80,9 m² | 1,15 |
| 11.06.2018 | F2025238 | 29.500.000 kr. | 538.321 | 54,8 m² | 1,19 |
| 02.03.2018 | F2025236 | 27.600.000 kr. | 521.739 | 52,9 m² | 1,13 |
| 29.09.2017 | F2025237 | 39.500.000 kr. | 486.453 | 81,2 m² | 1,40 |
| 18.08.2016 | F2025236 | 24.000.000 kr. | 453.686 | 52,9 m² | 1,34 |
| 04.03.2016 * | F2025239 | 29.000.000 kr. | 279.115 | 103,9 m² | 1,02 |
| 24.03.2015 | F2025240 | 19.500.000 kr. | 369.318 | 52,8 m² | 1,22 |
| 04.03.2015 * | F2025235 | 27.500.000 kr. | 258.702 | 106,3 m² | 1,09 |
| 28.04.2014 | F2025238 | 17.500.000 kr. | 319.343 | 54,8 m² | 1,24 |
| 22.07.2011 | F2025236 | 13.200.000 kr. | 249.527 | 52,9 m² | 1,21 |
| 27.11.2008 | F2025235 | 18.900.000 kr. | 177.799 | 106,3 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 109 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.