Hverfisgata 50, 101 Reykjavík
Hverfisgata 50 seldist síðast 4.3.2026 á 95 m.kr., 968.400 kr./m² (98,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 790.010 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004646 | Atvinnuhúsnæði | 111,6 m² | – | 10.12.2013 * | 3 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2004647 | Fjölbýli | 116,5 m² | 0 | 29.12.2010 | 22,2 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2004648 | Fjölbýli | 116,5 m² | 0 | 05.05.2017 | 46,5 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2004649 | Fjölbýli | 116,5 m² | 0 | 07.06.2018 | 56 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2004651 | Atvinnuhúsnæði | 314,8 m² | – | 26.02.2024 | 135 m.kr. | 1 | 142,6 m.kr. |
| F2004652 | Fjölbýli | 192,6 m² | 2 | 12.07.2021 | 64,9 m.kr. | 2 | 106,7 m.kr. |
| F2244638 | Fjölbýli | 98,1 m² | 1 | 04.03.2026 | 95 m.kr. | 5 | 90 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2244638 | 95.000.000 kr. | 968.400 | 98,1 m² | 1,15 |
| 27.08.2024 | F2244638 | 80.500.000 kr. | 820.591 | 98,1 m² | 1,07 |
| 26.02.2024 | F2004651 | 135.000.000 kr. | 428.844 | 314,8 m² | 1,15 |
| 28.07.2022 | F2244638 | 77.500.000 kr. | 790.010 | 98,1 m² | 1,47 |
| 12.07.2021 | F2004652 | 64.900.000 kr. | 336.968 | 192,6 m² | 0,89 |
| 07.06.2018 | F2004649 | 56.000.000 kr. | 480.687 | 116,5 m² | 1,25 |
| 05.05.2017 | F2004648 | 46.500.000 kr. | 399.142 | 116,5 m² | 1,20 |
| 06.07.2015 | F2244638 | 34.400.000 kr. | 350.663 | 98,1 m² | 1,12 |
| 10.12.2013 * | F2004646 | 3.000.000 kr. | 26.882 | 111,6 m² | 0,22 |
| 27.06.2013 | F2004652 | 42.000.000 kr. | 218.069 | 192,6 m² | 1,15 |
| 29.12.2010 | F2004647 | 22.200.000 kr. | 190.558 | 116,5 m² | 1,05 |
| 06.12.2007 | F2244638 | 30.000.000 kr. | 305.810 | 98,1 m² | 1,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 50 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.