Hverfisgata 82, 101 Reykjavík
Hverfisgata 82 seldist síðast 2.10.2026 á 53,5 m.kr., 1.028.846 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 967.807 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004997 | Atvinnuhúsnæði | 37,2 m² | – | 15.07.2020 | 25 m.kr. | 1 | 37,1 m.kr. |
| F2004998 | Atvinnuhúsnæði | 66,7 m² | – | 20.02.2019 | 41 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
| F2004999 | Fjölbýli | 49,7 m² | 3 | 24.04.2026 | 47,5 m.kr. | 2 | 49,1 m.kr. |
| F2005000 | Fjölbýli | 53 m² | 1 | 20.02.2025 | 53 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2005001 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 25.07.2007 | 13,8 m.kr. | 1 | 50,3 m.kr. |
| F2005002 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 21.04.2026 | 48,1 m.kr. | 1 | 49,4 m.kr. |
| F2005003 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 25.11.2020 | 34,5 m.kr. | 2 | 57,2 m.kr. |
| F2005004 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 19.10.2018 | 28,5 m.kr. | 1 | 54,5 m.kr. |
| F2005005 | Atvinnuhúsnæði | 91,4 m² | – | 06.10.2015 | 32 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2005007 | Fjölbýli | 70,2 m² | 2 | 31.01.2007 | 17,3 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
| F2005008 | Fjölbýli | 70,2 m² | 2 | 08.11.2013 | 12,3 m.kr. | 2 | 59,8 m.kr. |
| F2219566 | Fjölbýli | 53 m² | 1 | 25.04.2024 | 47,7 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
| F2266184 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 02.10.2026 | 53,5 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2266184 | 53.500.000 kr. | 1.028.846 | 52 m² | 1,03 |
| 24.04.2026 | F2004999 | 47.500.000 kr. | 955.734 | 49,7 m² | 0,94 |
| 21.04.2026 | F2005002 | 48.100.000 kr. | 967.807 | 49,7 m² | 0,96 |
| 20.02.2025 | F2005000 | 53.000.000 kr. | 1.000.000 | 53 m² | 1,12 |
| 25.04.2024 | F2219566 | 47.700.000 kr. | 900.000 | 53 m² | 0,99 |
| 18.03.2021 | F2005000 | 33.400.000 kr. | 630.189 | 53 m² | 1,05 |
| 25.11.2020 | F2005003 | 34.500.000 kr. | 577.889 | 59,7 m² | 1,13 |
| 15.07.2020 | F2004997 | 25.000.000 kr. | 672.043 | 37,2 m² | 1,23 |
| 15.06.2020 | F2266184 | 32.500.000 kr. | 625.000 | 52 m² | 1,14 |
| 10.07.2019 * | F2005003 | 34.000.000 kr. | 569.514 | 59,7 m² | 1,16 |
| 20.02.2019 | F2004998 | 41.000.000 kr. | 614.693 | 66,7 m² | 1,28 |
| 19.10.2018 | F2005004 | 28.500.000 kr. | 527.778 | 54 m² | 1,08 |
| 14.02.2018 | F2266184 | 32.000.000 kr. | 615.385 | 52 m² | 1,28 |
| 06.10.2015 | F2005005 | 32.000.000 kr. | 350.109 | 91,4 m² | 1,22 |
| 08.11.2013 | F2005008 | 12.300.000 kr. | 175.214 | 70,2 m² | 0,69 |
| 02.07.2013 | F2005008 | 15.350.000 kr. | 218.661 | 70,2 m² | 0,86 |
| 27.05.2013 | F2266184 | 17.500.000 kr. | 336.538 | 52 m² | 1,27 |
| 21.05.2013 | F2005005 | 13.000.000 kr. | 142.232 | 91,4 m² | 1,04 |
| 26.03.2012 | F2004999 | 14.500.000 kr. | 291.751 | 49,7 m² | 1,16 |
| 25.07.2007 | F2005001 | 13.800.000 kr. | 277.666 | 49,7 m² | 1,36 |
| 31.01.2007 | F2005007 | 17.300.000 kr. | 246.439 | 70,2 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 82 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.699 kr./m² (205 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.