Kirkjustétt 4, 113 Reykjavík
Kirkjustétt 4 seldist síðast 13.1.2026 á 42,9 m.kr., 1.021.429 kr./m² (42 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 916.115 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjustétt 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2259540 | Atvinnuhúsnæði | 264,3 m² | – | 18.12.2015 | 32 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2259541 | Atvinnuhúsnæði | 98,2 m² | – | 28.02.2025 | 42 m.kr. | 4 | 41 m.kr. |
| F2365901 | Atvinnuhúsnæði | 86,8 m² | – | 30.08.2018 | 18,2 m.kr. | 1 | 32,6 m.kr. |
| F2365902 | Atvinnuhúsnæði | 109,5 m² | – | 19.03.2018 | 25 m.kr. | 1 | 41,8 m.kr. |
| F2365903 | Atvinnuhúsnæði | 61,6 m² | – | 20.03.2018 | 22,9 m.kr. | 1 | 30,4 m.kr. |
| F2365904 | Atvinnuhúsnæði | 113,1 m² | – | 27.06.2019 * | 44,5 m.kr. | 1 | 23,4 m.kr. |
| F2365905 | Atvinnuhúsnæði | 59,4 m² | – | 08.07.2021 | 28 m.kr. | 2 | 32 m.kr. |
| F2365906 | Atvinnuhúsnæði | 113,1 m² | – | 27.06.2019 * | 44,5 m.kr. | 2 | 21 m.kr. |
| F2365907 | Atvinnuhúsnæði | 86,3 m² | – | 28.04.2021 | 29,8 m.kr. | 1 | 38,7 m.kr. |
| F2365908 | Fjölbýli | 291,8 m² | 1 | 29.06.2023 * | 198 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2365909 | Fjölbýli | 291,8 m² | 1 | 29.06.2023 * | 198 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
| F2365910 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 14.10.2022 | 51,5 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2365911 | Fjölbýli | 79 m² | 1 | 25.07.2023 | 49,9 m.kr. | 1 | – |
| F2365912 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 26.07.2022 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
| F2365913 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 09.12.2022 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2365914 | Fjölbýli | 45,3 m² | 0 | 28.05.2025 | 41,5 m.kr. | 2 | – |
| F2365915 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 10.12.2025 | 61 m.kr. | 2 | – |
| F2365916 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 20.12.2024 | 63 m.kr. | 2 | – |
| F2508567 | Fjölbýli | 45,1 m² | 0 | 14.10.2025 | 43,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508568 | Fjölbýli | 291,8 m² | 1 | 29.06.2023 * | 198 m.kr. | 1 | – |
| F2508569 | Fjölbýli | 291,8 m² | 1 | 29.06.2023 * | 198 m.kr. | 1 | – |
| F2508570 | Fjölbýli | 72,5 m² | 1 | 15.10.2024 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2508571 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 20.11.2025 | 66 m.kr. | 2 | – |
| F2508572 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 29.12.2022 | 59,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508573 | Fjölbýli | 72,7 m² | 1 | 22.09.2022 | 56,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508574 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 05.02.2025 | 59,7 m.kr. | 2 | – |
| F2508575 | Fjölbýli | 42 m² | 0 | 13.01.2026 | 42,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508576 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 14.05.2025 | 72 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjustétt 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | F2508575 | 42.900.000 kr. | 1.021.429 | 42 m² | 1,03 |
| 10.12.2025 | F2365915 | 61.000.000 kr. | 815.508 | 74,8 m² | 1,15 |
| 20.11.2025 | F2508571 | 66.000.000 kr. | 852.713 | 77,4 m² | 1,20 |
| 14.10.2025 | F2508567 | 43.900.000 kr. | 973.392 | 45,1 m² | 1,16 |
| 28.05.2025 | F2365914 | 41.500.000 kr. | 916.115 | 45,3 m² | 1,09 |
| 14.05.2025 | F2508576 | 72.000.000 kr. | 846.063 | 85,1 m² | 1,18 |
| 28.02.2025 | F2259541 | 42.000.000 kr. | 427.699 | 98,2 m² | 1,23 |
| 05.02.2025 | F2508574 | 59.700.000 kr. | 820.055 | 72,8 m² | 1,11 |
| 20.12.2024 | F2365916 | 63.000.000 kr. | 763.636 | 82,5 m² | 1,14 |
| 15.10.2024 | F2508570 | 58.000.000 kr. | 800.000 | 72,5 m² | 1,07 |
| 25.07.2023 | F2365911 | 49.900.000 kr. | 631.646 | 79 m² | 1,03 |
| 29.06.2023 * | F2508569 | 198.000.000 kr. | 678.547 | 291,8 m² | 4,10 |
| 29.06.2023 * | F2365908 | 198.000.000 kr. | 678.547 | 291,8 m² | 4,05 |
| 29.06.2023 * | F2365909 | 198.000.000 kr. | 678.547 | 291,8 m² | 4,33 |
| 29.06.2023 * | F2508568 | 198.000.000 kr. | 678.547 | 291,8 m² | 4,10 |
| 12.01.2023 | F2508567 | 39.900.000 kr. | 884.701 | 45,1 m² | 1,17 |
| 05.01.2023 | F2508574 | 56.900.000 kr. | 781.593 | 72,8 m² | 1,17 |
| 29.12.2022 | F2508572 | 59.900.000 kr. | 771.907 | 77,6 m² | 1,20 |
| 09.12.2022 | F2365913 | 54.900.000 kr. | 733.957 | 74,8 m² | 1,43 |
| 05.12.2022 | F2508576 | 66.900.000 kr. | 786.134 | 85,1 m² | 1,57 |
| 24.11.2022 | F2365914 | 39.150.000 kr. | 864.238 | 45,3 m² | 1,42 |
| 18.11.2022 | F2365916 | 59.900.000 kr. | 726.061 | 82,5 m² | 1,49 |
| 14.10.2022 | F2365910 | 51.500.000 kr. | 741.007 | 69,5 m² | 3,06 |
| 22.09.2022 | F2508573 | 56.900.000 kr. | 782.669 | 72,7 m² | 15,63 |
| 16.09.2022 | F2365915 | 54.900.000 kr. | 733.957 | 74,8 m² | 3,11 |
| 01.09.2022 | F2508575 | 39.600.000 kr. | 942.857 | 42 m² | 16,30 |
| 26.07.2022 | F2365912 | 56.500.000 kr. | 674.224 | 83,8 m² | 3,05 |
| 21.07.2022 | F2508570 | 49.500.000 kr. | 682.759 | 72,5 m² | 13,64 |
| 21.07.2022 | F2508571 | 51.500.000 kr. | 665.375 | 77,4 m² | 13,81 |
| 21.07.2022 | F2508572 | 58.500.000 kr. | 753.866 | 77,6 m² | 15,64 |
| 08.07.2021 | F2365905 | 28.000.000 kr. | 471.380 | 59,4 m² | 1,86 |
| 28.04.2021 | F2365907 | 29.800.000 kr. | 345.307 | 86,3 m² | 4,06 |
| 04.05.2020 | F2259541 | 23.500.000 kr. | 239.308 | 98,2 m² | 1,00 |
| 27.06.2019 * | F2365906 | 44.500.000 kr. | 393.457 | 113,1 m² | 9,57 |
| 27.06.2019 * | F2365904 | 44.500.000 kr. | 393.457 | 113,1 m² | 2,79 |
| 18.01.2019 * | F2365906 | 15.000.000 kr. | 283.554 | 52,9 m² | 3,23 |
| 18.01.2019 * | F2259541 | 15.000.000 kr. | 152.749 | 98,2 m² | 0,65 |
| 30.08.2018 | F2365901 | 18.200.000 kr. | 209.677 | 86,8 m² | 1,05 |
| 18.04.2018 | F2365905 | 22.000.000 kr. | 370.370 | 59,4 m² | 1,65 |
| 20.03.2018 | F2365903 | 22.900.000 kr. | 371.753 | 61,6 m² | 1,80 |
| 19.03.2018 | F2365902 | 25.000.000 kr. | 228.311 | 109,5 m² | 1,17 |
| 18.12.2015 | F2259540 | 32.000.000 kr. | 121.075 | 264,3 m² | 0,93 |
| 03.10.2014 * | F2259541 | 175.000.000 kr. | 129.457 | 1351,8 m² | 1,19 |
| 30.04.2010 * | F2259540 | 37.000.000 kr. | 139.992 | 264,3 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjustétt 4 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.