Laugavegur 96, 101 Reykjavík
Laugavegur 96 seldist síðast 6.10.2025 á 97,5 m.kr., 646.123 kr./m² (150,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.861 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 96 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005510 | Atvinnuhúsnæði | 578,5 m² | – | 05.02.2018 * | 255 m.kr. | 3 | 204,4 m.kr. |
| F2005511 | Fjölbýli | 150,9 m² | 3 | 06.10.2025 | 97,5 m.kr. | 5 | 103 m.kr. |
| F2005512 | Fjölbýli | 145,9 m² | 1 | 25.03.2022 | 89,9 m.kr. | 4 | 107,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 96 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | F2005511 | 97.500.000 kr. | 646.123 | 150,9 m² | 1,00 |
| 30.12.2023 | F2005511 | 135.000.000 kr. | 894.632 | 150,9 m² | 1,37 |
| 25.03.2022 | F2005512 | 89.900.000 kr. | 616.175 | 145,9 m² | 1,37 |
| 22.02.2022 | F2005512 | 90.000.000 kr. | 616.861 | 145,9 m² | 1,37 |
| 05.02.2018 * | F2005512 | 255.000.000 kr. | 440.795 | 578,5 m² | 4,25 |
| 05.02.2018 * | F2005510 | 255.000.000 kr. | 440.795 | 578,5 m² | 2,48 |
| 05.02.2018 * | F2005511 | 255.000.000 kr. | 440.795 | 578,5 m² | 3,92 |
| 22.09.2016 | F2005512 | 66.700.000 kr. | 457.162 | 145,9 m² | 1,50 |
| 29.04.2016 | F2005510 | 109.000.000 kr. | 386.936 | 281,7 m² | 1,39 |
| 27.11.2014 * | F2005510 | 79.500.000 kr. | 282.215 | 281,7 m² | 1,07 |
| 06.11.2013 | F2005511 | 19.500.000 kr. | 140.998 | 138,3 m² | 1,02 |
| 18.06.2008 | F2005511 | 26.800.000 kr. | 193.782 | 138,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 96 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.