Ránargata 10, 101 Reykjavík
Ránargata 10 seldist síðast 23.4.2025 á 34,9 m.kr., 809.745 kr./m² (43,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 626.450 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001697 | Atvinnuhúsnæði | 231,2 m² | – | 29.01.2013 | 83 m.kr. | 2 | 139,9 m.kr. |
| F2001698 | Fjölbýli | 43,1 m² | 1 | 23.04.2025 | 34,9 m.kr. | 3 | 37,3 m.kr. |
| F2001699 | Fjölbýli | 27,4 m² | 1 | 17.01.2017 | 16,5 m.kr. | 1 | 34,2 m.kr. |
| F2001700 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 28.11.2022 | 62 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2001701 | Fjölbýli | 265,1 m² | 1 | 26.11.2013 * | 110 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2001702 | Fjölbýli | 265,1 m² | 1 | 26.11.2013 * | 110 m.kr. | 4 | 53,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2025 | F2001698 | 34.900.000 kr. | 809.745 | 43,1 m² | 0,98 |
| 28.11.2022 | F2001700 | 62.000.000 kr. | 700.565 | 88,5 m² | 1,17 |
| 05.08.2021 | F2001698 | 27.000.000 kr. | 626.450 | 43,1 m² | 1,11 |
| 20.02.2019 | F2001700 | 42.000.000 kr. | 474.576 | 88,5 m² | 0,99 |
| 17.01.2017 | F2001699 | 16.500.000 kr. | 602.190 | 27,4 m² | 1,29 |
| 19.08.2016 | F2001698 | 25.400.000 kr. | 589.327 | 43,1 m² | 1,59 |
| 26.11.2013 * | F2001701 | 110.000.000 kr. | 414.938 | 265,1 m² | 7,91 |
| 26.11.2013 * | F2001702 | 110.000.000 kr. | 414.938 | 265,1 m² | 7,75 |
| 29.01.2013 | F2001697 | 83.000.000 kr. | 358.997 | 231,2 m² | 2,60 |
| 06.01.2009 * | F2001702 | 20.900.000 kr. | 453.362 | 46,1 m² | 2,08 |
| 16.10.2008 * | F2001697 | 48.000.000 kr. | 207.612 | 231,2 m² | 1,36 |
| 05.07.2008 * | F2001702 | 19.760.000 kr. | 428.633 | 46,1 m² | 1,97 |
| 17.11.2006 | F2001702 | 14.000.000 kr. | 301.075 | 46,5 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ránargata 10 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.