Rauðarárstígur 9, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 9 seldist síðast 15.10.2026 á 47 m.kr., 1.026.201 kr./m² (45,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.451 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009682 | Fjölbýli | 18,1 m² | 1 | 17.10.2016 | 9,7 m.kr. | 1 | 23,9 m.kr. |
| F2009684 | Fjölbýli | 47,6 m² | 1 | 19.05.2016 | 19 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2009685 | Fjölbýli | 46,1 m² | 1 | 03.12.2025 | 48,5 m.kr. | 4 | 48,5 m.kr. |
| F2009686 | Fjölbýli | 45,8 m² | 1 | 15.10.2026 | 47 m.kr. | 3 | 46,9 m.kr. |
| F2009687 | Fjölbýli | 46,7 m² | 1 | 04.08.2017 | 28,9 m.kr. | 2 | 49 m.kr. |
| F2009688 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 02.10.2013 | 16,2 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | F2009686 | 47.000.000 kr. | 1.026.201 | 45,8 m² | 1,01 |
| 03.12.2025 | F2009685 | 48.500.000 kr. | 1.052.061 | 46,1 m² | 1,15 |
| 11.03.2021 | F2009685 | 31.000.000 kr. | 672.451 | 46,1 m² | 1,16 |
| 25.06.2020 | F2009685 | 27.000.000 kr. | 585.683 | 46,1 m² | 0,99 |
| 04.08.2017 | F2009687 | 28.900.000 kr. | 618.844 | 46,7 m² | 1,54 |
| 07.04.2017 | F2009686 | 28.500.000 kr. | 622.271 | 45,8 m² | 1,53 |
| 17.10.2016 | F2009682 | 9.700.000 kr. | 535.912 | 18,1 m² | 1,26 |
| 11.07.2016 | F2009687 | 24.500.000 kr. | 524.625 | 46,7 m² | 1,46 |
| 19.05.2016 | F2009684 | 19.000.000 kr. | 399.160 | 47,6 m² | 1,14 |
| 09.07.2015 | F2009685 | 21.900.000 kr. | 475.054 | 46,1 m² | 1,53 |
| 02.10.2013 | F2009688 | 16.200.000 kr. | 341.053 | 47,5 m² | 1,32 |
| 10.04.2013 | F2009686 | 16.500.000 kr. | 360.262 | 45,8 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðarárstígur 9 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 919.500 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.