Skipholt 15, 105 Reykjavík
Skipholt 15 seldist síðast 5.3.2025 á 98,9 m.kr., 744.729 kr./m² (132,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 397.239 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267511 | Fjölbýli | 93,8 m² | 1 | 04.05.2021 | 49 m.kr. | 5 | 74,7 m.kr. |
| F2267513 | Atvinnuhúsnæði | 99,6 m² | – | 07.04.2014 | 16,5 m.kr. | 3 | 44,6 m.kr. |
| F2267514 | Atvinnuhúsnæði | 78,8 m² | – | 21.09.2006 | 19,5 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
| F2267515 | Atvinnuhúsnæði | 77,8 m² | – | 26.04.2007 * | 23 m.kr. | 2 | 34,9 m.kr. |
| F2267516 | Atvinnuhúsnæði | 65,2 m² | – | 08.12.2021 | 25,9 m.kr. | 2 | 33,1 m.kr. |
| F2267517 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 31.05.2016 | 29,8 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2267518 | Fjölbýli | 79,7 m² | 1 | 08.08.2019 | 36,5 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2267526 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 13.07.2007 * | 34,5 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2267527 | Fjölbýli | 160,3 m² | 3 | 06.04.2017 | 69,5 m.kr. | 1 | 149,4 m.kr. |
| F2267528 | Fjölbýli | 137,5 m² | – | 22.12.2006 | 34,2 m.kr. | 1 | 108,7 m.kr. |
| F2267530 | Fjölbýli | 133,2 m² | 2 | 05.05.2021 | 69 m.kr. | 3 | 98,1 m.kr. |
| F2267531 | Fjölbýli | 132,8 m² | 2 | 05.03.2025 | 98,9 m.kr. | 3 | 98,5 m.kr. |
| F2278828 | Atvinnuhúsnæði | 246,7 m² | – | 23.08.2022 | 65 m.kr. | 3 | – |
| F2278829 | Atvinnuhúsnæði | 214,6 m² | – | 25.07.2013 * | 16,6 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2267531 | 98.900.000 kr. | 744.729 | 132,8 m² | 1,15 |
| 23.08.2022 | F2278828 | 65.000.000 kr. | 263.478 | 246,7 m² | 1,14 |
| 08.12.2021 | F2267516 | 25.900.000 kr. | 397.239 | 65,2 m² | 1,04 |
| 26.11.2021 | F2278828 | 55.200.000 kr. | 223.754 | 246,7 m² | 1,02 |
| 05.05.2021 | F2267530 | 69.000.000 kr. | 518.018 | 133,2 m² | 1,19 |
| 04.05.2021 | F2267511 | 49.000.000 kr. | 522.388 | 93,8 m² | 1,10 |
| 08.08.2019 | F2267518 | 36.500.000 kr. | 457.967 | 79,7 m² | 0,97 |
| 06.04.2017 | F2267527 | 69.500.000 kr. | 433.562 | 160,3 m² | 1,41 |
| 05.07.2016 | F2267511 | 31.000.000 kr. | 330.490 | 93,8 m² | 1,08 |
| 31.05.2016 | F2267517 | 29.800.000 kr. | 318.717 | 93,5 m² | 1,05 |
| 15.01.2015 | F2267531 | 39.600.000 kr. | 298.193 | 132,8 m² | 1,13 |
| 07.04.2014 | F2267513 | 16.500.000 kr. | 165.663 | 99,6 m² | 0,88 |
| 06.12.2013 * | F2278828 | 25.500.000 kr. | 103.364 | 246,7 m² | 0,68 |
| 25.07.2013 * | F2278829 | 16.600.000 kr. | 77.353 | 214,6 m² | 0,46 |
| 03.04.2013 | F2267530 | 37.000.000 kr. | 277.778 | 133,2 m² | 1,27 |
| 25.01.2013 * | F2267511 | 18.000.000 kr. | 191.898 | 93,8 m² | 0,85 |
| 10.06.2011 * | F2267516 | 9.200.000 kr. | 141.104 | 65,2 m² | 0,86 |
| 17.09.2010 | F2267530 | 29.900.000 kr. | 224.474 | 133,2 m² | 1,09 |
| 02.02.2009 * | F2267511 | 27.000.000 kr. | 287.846 | 93,8 m² | 1,26 |
| 04.09.2008 * | F2267513 | 15.000.000 kr. | 150.602 | 99,6 m² | 1,00 |
| 22.11.2007 | F2267517 | 24.670.000 kr. | 263.850 | 93,5 m² | 1,32 |
| 21.11.2007 * | F2278829 | 32.000.000 kr. | 149.115 | 214,6 m² | 1,28 |
| 19.11.2007 * | F2267531 | 35.900.000 kr. | 270.331 | 132,8 m² | 1,42 |
| 13.07.2007 * | F2267526 | 34.500.000 kr. | 281.174 | 122,7 m² | 1,42 |
| 26.04.2007 * | F2267515 | 23.000.000 kr. | 295.630 | 77,8 m² | 2,30 |
| 28.12.2006 * | F2267515 | 21.000.000 kr. | 269.923 | 77,8 m² | 2,10 |
| 22.12.2006 | F2267528 | 34.200.000 kr. | 248.727 | 137,5 m² | 1,38 |
| 27.11.2006 | F2278829 | 25.800.000 kr. | 120.224 | 214,6 m² | 1,22 |
| 24.11.2006 | F2267513 | 19.500.000 kr. | 195.783 | 99,6 m² | 1,85 |
| 30.10.2006 | F2267517 | 25.500.000 kr. | 272.727 | 93,5 m² | 1,49 |
| 21.09.2006 | F2267514 | 19.500.000 kr. | 247.462 | 78,8 m² | 2,29 |
| 05.09.2006 * | F2267511 | 18.900.000 kr. | 201.493 | 93,8 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 15 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.