Skólavörðustígur 8, 101 Reykjavík
Skólavörðustígur 8 seldist síðast 9.6.2026 á 58,5 m.kr., 1.144.814 kr./m² (51,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.252 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólavörðustígur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219253 | Atvinnuhúsnæði | 136,5 m² | – | 09.12.2013 * | 36 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2219257 | Atvinnuhúsnæði | 136,5 m² | – | 09.12.2013 * | 36 m.kr. | 1 | 36,3 m.kr. |
| F2219258 | Atvinnuhúsnæði | 83,3 m² | – | 26.02.2026 * | 81 m.kr. | 3 | 26,8 m.kr. |
| F2219259 | Atvinnuhúsnæði | 83,3 m² | – | 26.02.2026 * | 81 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2219261 | Fjölbýli | 51,1 m² | 0 | 09.06.2026 | 58,5 m.kr. | 3 | 57,5 m.kr. |
| F2219262 | Fjölbýli | 126,7 m² | 1 | 19.10.2016 | 57,5 m.kr. | 2 | 111,9 m.kr. |
| F2219263 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 05.06.2018 | 34 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2219264 | Fjölbýli | 168,2 m² | 3 | 05.07.2024 | 97 m.kr. | 3 | 121,4 m.kr. |
| F2250626 | Atvinnuhúsnæði | 104,6 m² | – | 19.08.2025 | 115 m.kr. | 3 | 110,1 m.kr. |
| F2250629 | Fjölbýli | 113,2 m² | 1 | 05.07.2024 | 73 m.kr. | 2 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Skólavörðustígur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2219261 | 58.500.000 kr. | 1.144.814 | 51,1 m² | 0,97 |
| 26.02.2026 * | F2219259 | 81.000.000 kr. | 972.389 | 83,3 m² | 1,60 |
| 26.02.2026 * | F2219258 | 81.000.000 kr. | 972.389 | 83,3 m² | 3,09 |
| 19.08.2025 | F2250626 | 115.000.000 kr. | 1.099.426 | 104,6 m² | 1,43 |
| 26.06.2025 * | F2219258 | 80.000.000 kr. | 960.384 | 83,3 m² | 3,24 |
| 26.06.2025 * | F2219259 | 80.000.000 kr. | 960.384 | 83,3 m² | 1,58 |
| 05.07.2024 | F2219264 | 97.000.000 kr. | 576.694 | 168,2 m² | 0,79 |
| 05.07.2024 | F2250629 | 73.000.000 kr. | 644.876 | 113,2 m² | 0,81 |
| 10.06.2021 | F2219261 | 38.900.000 kr. | 761.252 | 51,1 m² | 1,02 |
| 17.03.2021 * | F2219258 | 52.500.000 kr. | 630.252 | 83,3 m² | 2,99 |
| 17.03.2021 * | F2219259 | 52.500.000 kr. | 630.252 | 83,3 m² | 1,53 |
| 05.06.2018 | F2219263 | 34.000.000 kr. | 608.229 | 55,9 m² | 0,96 |
| 02.06.2017 * | F2219264 | 68.500.000 kr. | 407.253 | 168,2 m² | 1,04 |
| 19.10.2016 | F2219262 | 57.500.000 kr. | 453.828 | 126,7 m² | 1,24 |
| 14.04.2016 | F2219262 | 45.250.000 kr. | 357.143 | 126,7 m² | 0,98 |
| 08.01.2016 | F2219261 | 30.300.000 kr. | 592.955 | 51,1 m² | 1,29 |
| 09.12.2013 * | F2219257 | 36.000.000 kr. | 263.736 | 136,5 m² | 5,43 |
| 09.12.2013 * | F2219253 | 36.000.000 kr. | 263.736 | 136,5 m² | 2,05 |
| 22.12.2006 * | F2250626 | 40.000.000 kr. | 382.409 | 104,6 m² | 3,01 |
| 30.06.2006 * | F2250629 | 38.000.000 kr. | 335.689 | 113,2 m² | 1,82 |
| 30.06.2006 * | F2219264 | 53.000.000 kr. | 315.101 | 168,2 m² | 2,03 |
| 30.06.2006 | F2250626 | 36.000.000 kr. | 344.168 | 104,6 m² | 2,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skólavörðustígur 8 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.