Austurströnd 10, 170 Seltjarnarnes
Austurströnd 10 seldist síðast 30.12.2025 á 71 m.kr., 661.696 kr./m² (107,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 621.521 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurströnd 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066938 | Atvinnuhúsnæði | 335,9 m² | – | 11.08.2022 | 65 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2066939 | Atvinnuhúsnæði | 140,4 m² | – | 26.02.2016 | 22,5 m.kr. | 1 | 50,5 m.kr. |
| F2066940 | Fjölbýli | 124,3 m² | 1 | 15.02.2024 | 72 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2066941 | Fjölbýli | 136,4 m² | 1 | 10.06.2025 | 64 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2066942 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 06.03.2025 | 79 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2066943 | Fjölbýli | 55,8 m² | 1 | 06.12.2022 * | 51 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2066944 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 19.02.2014 | 21 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2066945 | Fjölbýli | 109 m² | 3 | 28.06.2023 | 68 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2066946 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 30.12.2025 | 71 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2066947 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 30.12.2011 * | 14,3 m.kr. | 1 | 50,3 m.kr. |
| F2066949 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 19.03.2013 | 33,1 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2066950 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 28.12.2016 | 44 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2066952 | Fjölbýli | 55,7 m² | 1 | 27.12.2023 * | 46,3 m.kr. | 2 | – |
| F2066955 | Fjölbýli | 139,2 m² | 3 | 08.11.2024 * | 93,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Austurströnd 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2066946 | 71.000.000 kr. | 661.696 | 107,3 m² | 0,97 |
| 10.06.2025 | F2066941 | 64.000.000 kr. | 469.208 | 136,4 m² | 0,83 |
| 06.03.2025 | F2066942 | 79.000.000 kr. | 732.839 | 107,8 m² | 1,11 |
| 08.11.2024 * | F2066955 | 93.500.000 kr. | 671.695 | 139,2 m² | 1,25 |
| 19.02.2024 | F2066942 | 67.000.000 kr. | 621.521 | 107,8 m² | 0,99 |
| 15.02.2024 | F2066940 | 72.000.000 kr. | 579.244 | 124,3 m² | 0,99 |
| 27.12.2023 * | F2066952 | 46.300.000 kr. | 831.239 | 55,7 m² | 1,01 |
| 28.06.2023 | F2066945 | 68.000.000 kr. | 623.853 | 109 m² | 1,25 |
| 29.03.2023 | F2066952 | 46.300.000 kr. | 831.239 | 55,7 m² | 1,25 |
| 06.12.2022 * | F2066943 | 51.000.000 kr. | 913.978 | 55,8 m² | 1,58 |
| 11.08.2022 | F2066938 | 65.000.000 kr. | 193.510 | 335,9 m² | 1,19 |
| 15.03.2022 | F2066941 | 57.000.000 kr. | 417.889 | 136,4 m² | 1,04 |
| 22.10.2021 | F2066940 | 51.000.000 kr. | 410.298 | 124,3 m² | 0,99 |
| 18.11.2020 | F2066941 | 44.000.000 kr. | 322.581 | 136,4 m² | 0,80 |
| 14.06.2018 | F2066938 | 33.600.000 kr. | 100.030 | 335,9 m² | 0,92 |
| 28.12.2016 | F2066950 | 44.000.000 kr. | 410.065 | 107,3 m² | 1,17 |
| 26.02.2016 | F2066939 | 22.500.000 kr. | 160.256 | 140,4 m² | 1,21 |
| 23.09.2015 | F2066955 | 42.000.000 kr. | 301.724 | 139,2 m² | 1,12 |
| 25.02.2015 | F2066943 | 23.900.000 kr. | 428.315 | 55,8 m² | 1,23 |
| 19.02.2014 | F2066944 | 21.000.000 kr. | 378.378 | 55,5 m² | 1,23 |
| 19.03.2013 | F2066949 | 33.100.000 kr. | 272.428 | 121,5 m² | 1,23 |
| 18.12.2012 * | F2066949 | 26.500.000 kr. | 218.107 | 121,5 m² | 0,98 |
| 30.12.2011 * | F2066947 | 14.300.000 kr. | 257.658 | 55,5 m² | 1,04 |
| 06.11.2009 | F2066945 | 24.000.000 kr. | 220.183 | 109 m² | 1,00 |
| 23.06.2009 * | F2066946 | 27.000.000 kr. | 251.631 | 107,3 m² | 1,20 |
| 13.07.2006 | F2066955 | 31.000.000 kr. | 198.210 | 156,4 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurströnd 10 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.