Eiðistorg 15, 170 Seltjarnarnes
Eiðistorg 15 seldist síðast 22.9.2025 á 70 m.kr., 622.222 kr./m² (112,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 354.796 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiðistorg 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067304 | Atvinnuhúsnæði | 267,6 m² | – | 30.09.2019 | 49,5 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2067305 | Atvinnuhúsnæði | 221 m² | – | 22.02.2022 | 44 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2067310 | Atvinnuhúsnæði | 164,3 m² | – | 15.06.2017 * | 33 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2067312 | Atvinnuhúsnæði | 183,9 m² | – | 30.05.2016 | 43,5 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2067317 | Atvinnuhúsnæði | 172,2 m² | – | 19.11.2015 | 32 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2067319 | Atvinnuhúsnæði | 64,8 m² | – | 04.03.2020 | 22,9 m.kr. | 1 | 32,2 m.kr. |
| F2067323 | Atvinnuhúsnæði | 65,5 m² | – | 04.11.2020 | 20 m.kr. | 1 | 29,1 m.kr. |
| F2067325 | Atvinnuhúsnæði | 152,2 m² | – | 18.11.2021 | 54 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2067326 | Atvinnuhúsnæði | 325,7 m² | – | 24.04.2013 | 28,2 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
| F2067329 | Fjölbýli | 117,1 m² | 2 | 06.09.2013 | 38,5 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2067330 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 16.01.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2067331 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 17.08.2018 * | 49 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2067332 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 22.09.2025 | 70 m.kr. | 1 | – |
| F2249467 | Fjölbýli | 64,8 m² | – | 03.08.2023 | 23,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Eiðistorg 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | F2067332 | 70.000.000 kr. | 622.222 | 112,5 m² | 1,00 |
| 03.08.2023 | F2249467 | 23.900.000 kr. | 368.827 | 64,8 m² | 1,16 |
| 22.02.2022 | F2067305 | 44.000.000 kr. | 199.095 | 221 m² | 0,89 |
| 18.11.2021 | F2067325 | 54.000.000 kr. | 354.796 | 152,2 m² | 1,77 |
| 08.09.2021 * | F2067305 | 120.000.000 kr. | 271.309 | 442,3 m² | 2,61 |
| 10.04.2021 * | F2067305 | 90.000.000 kr. | 203.482 | 442,3 m² | 1,96 |
| 04.11.2020 | F2067323 | 20.000.000 kr. | 305.344 | 65,5 m² | 1,28 |
| 04.03.2020 | F2067319 | 22.900.000 kr. | 353.395 | 64,8 m² | 1,48 |
| 16.01.2020 | F2067330 | 48.900.000 kr. | 434.667 | 112,5 m² | 0,98 |
| 30.09.2019 | F2067304 | 49.500.000 kr. | 184.978 | 267,6 m² | 1,21 |
| 17.08.2018 * | F2067331 | 49.000.000 kr. | 435.556 | 112,5 m² | 1,07 |
| 15.06.2017 * | F2067310 | 33.000.000 kr. | 200.852 | 164,3 m² | 1,47 |
| 30.05.2016 | F2067312 | 43.500.000 kr. | 236.542 | 183,9 m² | 1,81 |
| 19.11.2015 | F2067317 | 32.000.000 kr. | 185.830 | 172,2 m² | 1,51 |
| 06.09.2013 | F2067329 | 38.500.000 kr. | 328.779 | 117,1 m² | 1,33 |
| 05.07.2013 * | F2067304 | 24.000.000 kr. | 89.686 | 267,6 m² | 0,73 |
| 24.04.2013 | F2067326 | 28.200.000 kr. | 86.583 | 325,7 m² | 0,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eiðistorg 15 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.