Hamraborg 14, 200 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Hamraborg 14 er 34,8 m.kr. miðað við 27.09.2026 (bil 32 m.kr. til 35,6 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Atvinnuhúsnæði · 79,4 m² · byggt 1977 · Fastanúmer F2061405
Allar sölur í húsinu (Hamraborg 14) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt0,7 ár síðan; nýleg sala vegur þyngst | 35,6 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 32 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 34,8 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Hamraborg 14 seldist síðast 12.1.2026 á 35 m.kr. (440.806 kr./m²); áður 2015.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 16.01.2026 | 35.000.000 kr. | 440.806 | 35,6 m.kr. | +2 % | 30,9 m.kr. | ↗ |
| 02.01.2015 | 12.02.2015 | 10.800.000 kr. | 136.020 | 29,6 m.kr. | +174 % | 11,4 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.