Hamraborg 14, 200 Kópavogur
Hamraborg 14 seldist síðast 21.4.2026 á 38,9 m.kr., 540.278 kr./m² (72 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 40 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 569.948 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamraborg 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061205 | Fjölbýli | 92,4 m² | 1 | 06.12.2022 | 52 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2061207 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 23.08.2024 | 60 m.kr. | 4 | 62 m.kr. |
| F2061208 | Fjölbýli | 123 m² | 1 | 03.11.2017 | 41 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
| F2061209 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 25.03.2026 | 55 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2061211 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 30.03.2021 | 42 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2061212 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 02.07.2014 * | 24,3 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2061213 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 06.03.2024 | 52,5 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2061214 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 30.11.2021 | 49 m.kr. | 4 | 68,6 m.kr. |
| F2061215 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 10.01.2025 | 56,5 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2061216 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 31.07.2024 | 57,8 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2061218 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 29.12.2023 | 55 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2061219 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 11.04.2014 | 21,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2061220 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 08.04.2022 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2061221 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 15.08.2022 | 48,5 m.kr. | 2 | – |
| F2061223 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 05.04.2023 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2061225 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 11.03.2020 | 50,5 m.kr. | 2 | – |
| F2061404 | Atvinnuhúsnæði | 72 m² | – | 21.04.2026 | 38,9 m.kr. | 3 | – |
| F2061405 | Atvinnuhúsnæði | 79,4 m² | – | 12.01.2026 | 35 m.kr. | 2 | – |
| F2061406 | Atvinnuhúsnæði | 104,9 m² | – | 05.02.2018 | 30 m.kr. | 3 | – |
| F2315703 | Atvinnuhúsnæði | 500,2 m² | – | 03.06.2026 * | 175 m.kr. | 1 | – |
| F2315704 | Atvinnuhúsnæði | 91,5 m² | – | 17.04.2018 | 23 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
40 þinglýstir kaupsamningar að Hamraborg 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 * | F2315703 | 175.000.000 kr. | 349.860 | 500,2 m² | 1,95 |
| 21.04.2026 | F2061404 | 38.900.000 kr. | 540.278 | 72 m² | 1,37 |
| 25.03.2026 | F2061209 | 55.000.000 kr. | 569.948 | 96,5 m² | 0,79 |
| 12.01.2026 | F2061405 | 35.000.000 kr. | 440.806 | 79,4 m² | 1,13 |
| 10.01.2025 | F2061215 | 56.500.000 kr. | 623.620 | 90,6 m² | 0,92 |
| 23.08.2024 | F2061207 | 60.000.000 kr. | 770.218 | 77,9 m² | 1,09 |
| 31.07.2024 | F2061216 | 57.800.000 kr. | 741.977 | 77,9 m² | 1,05 |
| 06.03.2024 | F2061213 | 52.500.000 kr. | 737.360 | 71,2 m² | 0,99 |
| 29.12.2023 | F2061218 | 55.000.000 kr. | 772.472 | 71,2 m² | 1,05 |
| 05.04.2023 | F2061223 | 47.000.000 kr. | 660.112 | 71,2 m² | 0,99 |
| 15.12.2022 | F2061218 | 43.500.000 kr. | 610.955 | 71,2 m² | 1,15 |
| 06.12.2022 | F2061205 | 52.000.000 kr. | 562.771 | 92,4 m² | 1,15 |
| 15.08.2022 | F2061221 | 48.500.000 kr. | 617.048 | 78,6 m² | 1,20 |
| 08.04.2022 | F2061220 | 53.000.000 kr. | 579.869 | 91,4 m² | 1,18 |
| 07.12.2021 * | F2061404 | 25.000.000 kr. | 347.222 | 72 m² | 1,44 |
| 30.11.2021 | F2061214 | 49.000.000 kr. | 530.303 | 92,4 m² | 1,19 |
| 03.09.2021 | F2061205 | 44.900.000 kr. | 485.931 | 92,4 m² | 1,08 |
| 30.03.2021 | F2061211 | 42.000.000 kr. | 534.351 | 78,6 m² | 1,14 |
| 10.02.2021 | F2061207 | 41.500.000 kr. | 534.106 | 77,7 m² | 1,12 |
| 11.03.2020 | F2061225 | 50.500.000 kr. | 413.257 | 122,2 m² | 1,03 |
| 11.10.2019 | F2061225 | 48.000.000 kr. | 392.799 | 122,2 m² | 1,04 |
| 27.06.2018 | F2061214 | 36.000.000 kr. | 389.610 | 92,4 m² | 1,07 |
| 08.06.2018 * | F2061404 | 17.000.000 kr. | 236.111 | 72 m² | 1,47 |
| 17.04.2018 | F2315704 | 23.000.000 kr. | 251.366 | 91,5 m² | 1,81 |
| 08.03.2018 | F2061209 | 37.500.000 kr. | 405.844 | 92,4 m² | 1,12 |
| 05.02.2018 | F2061406 | 30.000.000 kr. | 285.987 | 104,9 m² | 1,86 |
| 03.11.2017 | F2061208 | 41.000.000 kr. | 333.333 | 123 m² | 1,19 |
| 04.07.2017 | F2061214 | 37.300.000 kr. | 403.680 | 92,4 m² | 1,32 |
| 14.04.2016 | F2061207 | 26.900.000 kr. | 346.203 | 77,7 m² | 1,21 |
| 20.01.2016 | F2061214 | 27.800.000 kr. | 300.866 | 92,4 m² | 1,13 |
| 02.01.2015 | F2061405 | 10.800.000 kr. | 136.020 | 79,4 m² | 0,95 |
| 25.09.2014 * | F2061213 | 20.000.000 kr. | 280.899 | 71,2 m² | 1,17 |
| 02.07.2014 * | F2061212 | 24.300.000 kr. | 268.212 | 90,6 m² | 1,23 |
| 27.06.2014 | F2061207 | 20.890.000 kr. | 268.855 | 77,7 m² | 1,15 |
| 11.04.2014 | F2061219 | 21.500.000 kr. | 232.684 | 92,4 m² | 1,06 |
| 06.04.2014 | F2061223 | 21.000.000 kr. | 294.944 | 71,2 m² | 1,24 |
| 02.11.2012 * | F2315704 | 7.000.000 kr. | 76.503 | 91,5 m² | 0,79 |
| 30.01.2012 * | F2061406 | 18.990.000 kr. | 181.030 | 104,9 m² | 2,24 |
| 05.09.2007 | F2061221 | 19.200.000 kr. | 244.275 | 78,6 m² | 1,43 |
| 06.02.2007 | F2061406 | 17.700.000 kr. | 168.732 | 104,9 m² | 1,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamraborg 14 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.