Berjavellir 6A, 221 Hafnarfjörður
Berjavellir 6A seldist síðast 30.4.2026 á 68 m.kr., 761.478 kr./m² (89,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.058 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjavellir 6A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266150 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 30.04.2026 | 68 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2266151 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 26.03.2021 | 41,5 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2266152 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 12.10.2016 | 31 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2266157 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 08.10.2024 | 52,9 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2266158 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 31.05.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2266162 | Fjölbýli | 110 m² | 3 | 03.11.2023 | 64,8 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2266163 | Fjölbýli | 71,7 m² | 1 | 04.02.2016 | 24,3 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2266164 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 12.07.2024 | 62,5 m.kr. | 4 | 65,3 m.kr. |
| F2266168 | Fjölbýli | 109 m² | 3 | 24.10.2007 | 26 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2266169 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 22.11.2018 | 35 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2266170 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 18.10.2019 | 39 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2266174 | Fjölbýli | 109 m² | 3 | 08.02.2024 | 64 m.kr. | 2 | 74,8 m.kr. |
| F2266175 | Fjölbýli | 71,4 m² | 1 | 13.09.2024 | 53,7 m.kr. | 3 | – |
| F2266176 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 16.06.2020 | 38,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Berjavellir 6A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2266150 | 68.000.000 kr. | 761.478 | 89,3 m² | 1,08 |
| 08.10.2024 | F2266157 | 52.900.000 kr. | 715.832 | 73,9 m² | 1,02 |
| 13.09.2024 | F2266175 | 53.700.000 kr. | 752.101 | 71,4 m² | 1,02 |
| 12.07.2024 | F2266164 | 62.500.000 kr. | 725.058 | 86,2 m² | 1,09 |
| 31.05.2024 | F2266158 | 59.500.000 kr. | 682.339 | 87,2 m² | 1,03 |
| 08.02.2024 | F2266174 | 64.000.000 kr. | 587.156 | 109 m² | 0,93 |
| 03.11.2023 | F2266162 | 64.800.000 kr. | 589.091 | 110 m² | 1,08 |
| 07.12.2021 | F2266164 | 51.500.000 kr. | 597.448 | 86,2 m² | 1,37 |
| 26.03.2021 | F2266151 | 41.500.000 kr. | 556.300 | 74,6 m² | 1,24 |
| 07.10.2020 | F2266174 | 45.000.000 kr. | 412.844 | 109 m² | 1,03 |
| 16.06.2020 | F2266176 | 38.500.000 kr. | 446.636 | 86,2 m² | 1,03 |
| 18.10.2019 | F2266170 | 39.000.000 kr. | 450.867 | 86,5 m² | 1,18 |
| 17.10.2019 | F2266158 | 39.000.000 kr. | 447.248 | 87,2 m² | 1,20 |
| 13.06.2019 | F2266164 | 39.900.000 kr. | 462.877 | 86,2 m² | 1,23 |
| 22.11.2018 | F2266169 | 35.000.000 kr. | 479.452 | 73 m² | 1,33 |
| 12.10.2016 | F2266152 | 31.000.000 kr. | 357.968 | 86,6 m² | 1,42 |
| 04.02.2016 | F2266163 | 24.300.000 kr. | 338.912 | 71,7 m² | 1,31 |
| 03.12.2015 | F2266175 | 21.900.000 kr. | 306.723 | 71,4 m² | 1,20 |
| 20.05.2015 | F2266164 | 24.900.000 kr. | 288.863 | 86,2 m² | 1,21 |
| 10.12.2013 | F2266150 | 20.500.000 kr. | 229.563 | 89,3 m² | 1,10 |
| 20.08.2013 | F2266163 | 18.000.000 kr. | 251.046 | 71,7 m² | 1,15 |
| 15.07.2013 | F2266175 | 15.900.000 kr. | 222.689 | 71,4 m² | 0,96 |
| 15.01.2013 * | F2266151 | 15.500.000 kr. | 207.775 | 74,6 m² | 0,98 |
| 30.11.2012 | F2266170 | 19.500.000 kr. | 225.434 | 86,5 m² | 1,22 |
| 23.12.2010 | F2266157 | 15.235.000 kr. | 206.157 | 73,9 m² | 1,04 |
| 22.12.2010 | F2266158 | 18.000.000 kr. | 206.422 | 87,2 m² | 1,08 |
| 15.09.2009 * | F2266157 | 19.000.000 kr. | 257.104 | 73,9 m² | 1,12 |
| 09.04.2008 | F2266176 | 20.500.000 kr. | 237.819 | 86,2 m² | 1,01 |
| 24.10.2007 | F2266168 | 26.000.000 kr. | 238.532 | 109 m² | 1,22 |
| 05.10.2006 | F2266176 | 19.000.000 kr. | 220.418 | 86,2 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjavellir 6A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.