Suðurgata 44, 220 Hafnarfjörður
Suðurgata 44 seldist síðast 11.9.2026 á 139,9 m.kr., 1.142.041 kr./m² (122,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.106.757 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurgata 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079739 | Fjölbýli | 146,9 m² | 3 | 27.03.2026 | 170,9 m.kr. | 3 | 150,9 m.kr. |
| F2536977 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 02.07.2026 | 65 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2536978 | Fjölbýli | 74 m² | 1 | 02.07.2026 | 81,9 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2536980 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 01.04.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2536982 | Fjölbýli | 122,5 m² | 2 | 11.09.2026 | 139,9 m.kr. | 1 | 126 m.kr. |
| F2536985 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 09.04.2026 | 74,9 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2536986 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 22.05.2026 | 110 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2536987 | Fjölbýli | 111,8 m² | 2 | 24.03.2026 | 144,9 m.kr. | 1 | 126,1 m.kr. |
| F2536988 | Fjölbýli | 171,4 m² | 1 | 01.04.2026 | 207,4 m.kr. | 1 | 175,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Suðurgata 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2536982 | 139.900.000 kr. | 1.142.041 | 122,5 m² | 1,54 |
| 02.07.2026 | F2536978 | 81.900.000 kr. | 1.106.757 | 74 m² | 1,32 |
| 02.07.2026 | F2536977 | 65.000.000 kr. | 870.147 | 74,7 m² | 1,03 |
| 22.05.2026 | F2536986 | 110.000.000 kr. | 1.105.528 | 99,5 m² | 1,46 |
| 09.04.2026 | F2536985 | 74.900.000 kr. | 1.229.885 | 60,9 m² | 1,32 |
| 01.04.2026 | F2536980 | 76.900.000 kr. | 1.232.372 | 62,4 m² | 1,82 |
| 01.04.2026 | F2536988 | 207.391.000 kr. | 1.209.982 | 171,4 m² | 2,30 |
| 27.03.2026 | F2079739 | 170.900.000 kr. | 1.163.376 | 146,9 m² | 2,23 |
| 24.03.2026 | F2536987 | 144.900.000 kr. | 1.296.064 | 111,8 m² | 2,17 |
| 23.04.2024 | F2079739 | 235.000.000 kr. | 265.327 | 885,7 m² | 1,31 |
| 27.03.2020 * | F2079739 | 110.000.000 kr. | 124.196 | 885,7 m² | 0,76 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurgata 44 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.