Auðbrekka 2, 200 Kópavogur
Auðbrekka 2 seldist síðast 10.10.2025 á 45 m.kr., 900.000 kr./m² (50 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 413.386 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Auðbrekka 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058812 | Atvinnuhúsnæði | 152,4 m² | – | 16.03.2024 | 63 m.kr. | 4 | 57,1 m.kr. |
| F2058813 | Atvinnuhúsnæði | 398,8 m² | – | 30.12.2020 * | 50 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
| F2058815 | Atvinnuhúsnæði | 465,8 m² | – | 08.08.2017 | 73 m.kr. | 1 | 119,4 m.kr. |
| F2058816 | Fjölbýli | 278,1 m² | 3 | 29.10.2024 * | 155 m.kr. | 1 | 146,9 m.kr. |
| F2058819 | Fjölbýli | 278,1 m² | 2 | 29.10.2024 * | 155 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2058823 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 11.09.2012 | 11,5 m.kr. | 1 | 46,2 m.kr. |
| F2058824 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 01.06.2023 | 40,2 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
| F2058827 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 10.10.2025 | 45 m.kr. | 4 | 46,4 m.kr. |
| F2216985 | Atvinnuhúsnæði | 221,4 m² | – | 10.08.2018 | 48 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Auðbrekka 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | F2058827 | 45.000.000 kr. | 900.000 | 50 m² | 1,05 |
| 21.05.2025 * | F2058827 | 2.150.000 kr. | 43.000 | 50 m² | 0,05 |
| 29.10.2024 * | F2058816 | 155.000.000 kr. | 557.353 | 278,1 m² | 1,18 |
| 29.10.2024 * | F2058819 | 155.000.000 kr. | 557.353 | 278,1 m² | 2,16 |
| 16.03.2024 | F2058812 | 63.000.000 kr. | 413.386 | 152,4 m² | 1,94 |
| 01.06.2023 | F2058824 | 40.200.000 kr. | 804.000 | 50 m² | 1,03 |
| 30.12.2020 * | F2058813 | 50.000.000 kr. | 125.376 | 398,8 m² | 0,57 |
| 10.08.2018 | F2216985 | 48.000.000 kr. | 216.802 | 221,4 m² | 1,88 |
| 08.08.2017 | F2058815 | 73.000.000 kr. | 156.720 | 465,8 m² | 1,67 |
| 06.03.2017 | F2058812 | 32.000.000 kr. | 209.974 | 152,4 m² | 1,60 |
| 30.11.2016 | F2058827 | 21.500.000 kr. | 430.000 | 50 m² | 1,34 |
| 29.04.2016 * | F2058813 | 59.000.000 kr. | 147.944 | 398,8 m² | 1,22 |
| 03.04.2014 | F2058827 | 14.500.000 kr. | 290.000 | 50 m² | 1,11 |
| 23.04.2013 * | F2058812 | 18.000.000 kr. | 118.110 | 152,4 m² | 1,30 |
| 26.09.2012 * | F2216985 | 23.000.000 kr. | 103.884 | 221,4 m² | 0,83 |
| 11.09.2012 | F2058823 | 11.500.000 kr. | 230.000 | 50 m² | 0,99 |
| 19.07.2012 * | F2058813 | 18.500.000 kr. | 46.389 | 398,8 m² | 0,55 |
| 27.12.2006 * | F2058812 | 25.000.000 kr. | 164.042 | 152,4 m² | 1,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Auðbrekka 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.