Baldursgata 30, 101 Reykjavík
Baldursgata 30 seldist síðast 29.5.2026 á 92 m.kr., 721.569 kr./m² (127,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 901.771 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baldursgata 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007565 | Fjölbýli | 127,5 m² | 4 | 29.05.2026 | 92 m.kr. | 3 | 93,5 m.kr. |
| F2007567 | Fjölbýli | 87,3 m² | 1 | 08.06.2017 | 42,5 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2007568 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 01.04.2014 | 19 m.kr. | 2 | 46,5 m.kr. |
| F2007569 | Fjölbýli | 76,3 m² | 2 | 22.10.2013 | 25,5 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2007570 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 10.07.2026 * | 29,3 m.kr. | 5 | 61,2 m.kr. |
| F2007571 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 28.05.2025 | 56 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2007572 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 28.05.2024 | 61,9 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2007573 | Atvinnuhúsnæði | 87,9 m² | – | 30.06.2017 | 39 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2007574 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 11.09.2015 | 36 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2007575 | Fjölbýli | 79,1 m² | 3 | 20.01.2009 | 19,2 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2232399 | Fjölbýli | 88,1 m² | 3 | 12.01.2021 | 54 m.kr. | 5 | 79,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Baldursgata 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 * | F2007570 | 29.300.000 kr. | 472.581 | 62 m² | 0,48 |
| 29.05.2026 | F2007565 | 92.000.000 kr. | 721.569 | 127,5 m² | 0,95 |
| 28.05.2025 | F2007571 | 56.000.000 kr. | 901.771 | 62,1 m² | 1,02 |
| 28.10.2024 | F2007570 | 58.600.000 kr. | 945.161 | 62 m² | 1,05 |
| 28.05.2024 | F2007572 | 61.900.000 kr. | 1.125.455 | 55 m² | 1,16 |
| 12.01.2021 | F2232399 | 54.000.000 kr. | 612.940 | 88,1 m² | 1,12 |
| 29.06.2018 | F2232399 | 51.000.000 kr. | 578.888 | 88,1 m² | 1,16 |
| 13.04.2018 | F2007572 | 33.200.000 kr. | 603.636 | 55 m² | 1,04 |
| 30.06.2017 | F2007573 | 39.000.000 kr. | 443.686 | 87,9 m² | 1,32 |
| 08.06.2017 | F2007567 | 42.500.000 kr. | 486.827 | 87,3 m² | 1,21 |
| 28.09.2016 | F2007571 | 31.000.000 kr. | 499.195 | 62,1 m² | 1,25 |
| 25.01.2016 | F2007565 | 46.500.000 kr. | 364.706 | 127,5 m² | 1,10 |
| 11.09.2015 | F2007574 | 36.000.000 kr. | 409.091 | 88 m² | 1,22 |
| 20.02.2015 | F2232399 | 31.500.000 kr. | 357.548 | 88,1 m² | 1,06 |
| 04.09.2014 | F2007565 | 37.000.000 kr. | 290.196 | 127,5 m² | 1,09 |
| 01.04.2014 | F2007568 | 19.000.000 kr. | 464.548 | 40,9 m² | 1,36 |
| 24.01.2014 | F2007570 | 25.500.000 kr. | 411.290 | 62 m² | 1,29 |
| 22.10.2013 | F2007569 | 25.500.000 kr. | 334.207 | 76,3 m² | 1,19 |
| 18.10.2013 * | F2007570 | 12.500.000 kr. | 194.704 | 64,2 m² | 1,21 |
| 16.04.2013 | F2007573 | 15.800.000 kr. | 179.750 | 87,9 m² | 1,11 |
| 18.01.2013 * | F2232399 | 23.700.000 kr. | 269.012 | 88,1 m² | 0,96 |
| 02.11.2012 | F2007570 | 13.076.000 kr. | 203.676 | 64,2 m² | 1,39 |
| 20.01.2009 | F2007575 | 19.200.000 kr. | 242.731 | 79,1 m² | 1,08 |
| 16.11.2007 | F2232399 | 20.600.000 kr. | 235.160 | 87,6 m² | 1,25 |
| 18.05.2007 | F2007568 | 14.900.000 kr. | 364.303 | 40,9 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baldursgata 30 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.