Miklabraut 68, 105 Reykjavík
Miklabraut 68 seldist síðast 16.9.2026 á 53 m.kr., 756.063 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 700.867 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 68 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030553 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 16.09.2026 | 53 m.kr. | 5 | 54,3 m.kr. |
| F2030554 | Atvinnuhúsnæði | 28,4 m² | – | 17.08.2012 * | 8,6 m.kr. | 2 | 10,2 m.kr. |
| F2030555 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 31.10.2024 | 48,5 m.kr. | 1 | 53,8 m.kr. |
| F2030556 | Atvinnuhúsnæði | 124,4 m² | – | 08.04.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2030559 | Fjölbýli | 68 m² | 3 | 13.03.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
| F2030560 | Atvinnuhúsnæði | 55,4 m² | – | 12.05.2025 | 34,9 m.kr. | 3 | 33,4 m.kr. |
| F2030561 | Atvinnuhúsnæði | 36 m² | – | 26.04.2012 | 6,2 m.kr. | 2 | 15,3 m.kr. |
| F2351294 | Atvinnuhúsnæði | 110,1 m² | – | 21.05.2019 * | 22 m.kr. | 1 | 27,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 68 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2030553 | 53.000.000 kr. | 756.063 | 70,1 m² | 1,02 |
| 12.05.2025 | F2030560 | 34.900.000 kr. | 629.964 | 55,4 m² | 1,34 |
| 08.04.2025 | F2030556 | 56.500.000 kr. | 454.180 | 124,4 m² | 1,54 |
| 13.03.2025 | F2030559 | 56.500.000 kr. | 830.882 | 68 m² | 1,08 |
| 31.10.2024 | F2030555 | 48.500.000 kr. | 700.867 | 69,2 m² | 0,99 |
| 23.02.2023 | F2030553 | 45.000.000 kr. | 641.940 | 70,1 m² | 1,11 |
| 21.05.2019 * | F2030560 | 22.000.000 kr. | 199.818 | 110,1 m² | 1,49 |
| 21.05.2019 * | F2351294 | 22.000.000 kr. | 199.818 | 110,1 m² | 1,46 |
| 09.12.2015 | F2030559 | 28.500.000 kr. | 419.118 | 68 m² | 1,30 |
| 10.09.2014 | F2030553 | 21.200.000 kr. | 393.321 | 53,9 m² | 1,60 |
| 15.11.2012 * | F2030560 | 28.000.000 kr. | 285.714 | 98 m² | 1,90 |
| 14.11.2012 | F2030553 | 17.500.000 kr. | 324.675 | 53,9 m² | 1,56 |
| 17.08.2012 * | F2030554 | 8.600.000 kr. | 302.817 | 28,4 m² | 1,95 |
| 26.04.2012 | F2030561 | 6.200.000 kr. | 172.222 | 36 m² | 0,98 |
| 18.01.2012 * | F2030556 | 10.000.000 kr. | 72.464 | 138 m² | 0,63 |
| 18.01.2012 * | F2030554 | 10.000.000 kr. | 72.464 | 138 m² | 2,27 |
| 27.09.2011 * | F2030561 | 4.300.000 kr. | 119.444 | 36 m² | 0,69 |
| 15.12.2006 | F2030553 | 12.700.000 kr. | 235.622 | 53,9 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 68 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.