Rauðarárstígur 33, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 33 seldist síðast 27.12.2024 á 62,9 m.kr., 862.826 kr./m² (72,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.586 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011327 | Atvinnuhúsnæði | 67,5 m² | – | 25.05.2018 | 32 m.kr. | 2 | 39,4 m.kr. |
| F2011334 | Fjölbýli | 98,8 m² | 3 | 08.09.2014 * | 24,8 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2011335 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 13.01.2022 | 50 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2011336 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 28.09.2011 | 23,5 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2011337 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 27.12.2024 | 62,9 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2011338 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 30.06.2023 | 54,2 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2011339 | Fjölbýli | 61 m² | 1 | 05.04.2011 | 17,3 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2011340 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 26.02.2026 * | 33,3 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2011342 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 11.12.2020 | 48,3 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2011345 | Fjölbýli | 87,1 m² | 3 | 07.05.2021 | 48,5 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2011346 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 16.12.2021 | 52,5 m.kr. | 3 | 72,2 m.kr. |
| F2011348 | Fjölbýli | 129,6 m² | 2 | 02.07.2024 | 89,5 m.kr. | 2 | 96,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 * | F2011340 | 33.250.000 kr. | 442.154 | 75,2 m² | 0,45 |
| 27.12.2024 | F2011337 | 62.900.000 kr. | 862.826 | 72,9 m² | 0,95 |
| 02.07.2024 | F2011348 | 89.500.000 kr. | 690.586 | 129,6 m² | 1,04 |
| 30.06.2023 | F2011338 | 54.200.000 kr. | 812.594 | 66,7 m² | 0,99 |
| 13.01.2022 | F2011335 | 50.000.000 kr. | 668.449 | 74,8 m² | 1,04 |
| 16.12.2021 | F2011346 | 52.500.000 kr. | 639.464 | 82,1 m² | 1,18 |
| 07.05.2021 | F2011345 | 48.500.000 kr. | 556.831 | 87,1 m² | 1,04 |
| 11.12.2020 | F2011342 | 48.250.000 kr. | 514.392 | 93,8 m² | 1,00 |
| 09.06.2020 | F2011346 | 49.000.000 kr. | 596.833 | 82,1 m² | 0,74 |
| 29.08.2018 * | F2011345 | 11.250.000 kr. | 129.162 | 87,1 m² | 0,29 |
| 25.05.2018 | F2011327 | 32.000.000 kr. | 474.074 | 67,5 m² | 1,95 |
| 31.08.2017 | F2011335 | 37.500.000 kr. | 501.337 | 74,8 m² | 1,25 |
| 10.11.2016 | F2011345 | 45.000.000 kr. | 516.648 | 87,1 m² | 1,51 |
| 22.12.2015 | F2011346 | 34.000.000 kr. | 414.129 | 82,1 m² | 1,20 |
| 08.09.2014 * | F2011334 | 24.840.000 kr. | 251.417 | 98,8 m² | 0,90 |
| 24.07.2014 | F2011335 | 26.900.000 kr. | 359.626 | 74,8 m² | 1,20 |
| 04.10.2013 | F2011327 | 18.500.000 kr. | 274.074 | 67,5 m² | 1,53 |
| 28.09.2011 | F2011336 | 23.500.000 kr. | 289.053 | 81,3 m² | 1,23 |
| 05.04.2011 | F2011339 | 17.300.000 kr. | 283.607 | 61 m² | 1,09 |
| 06.09.2007 | F2011348 | 30.000.000 kr. | 231.481 | 129,6 m² | 1,22 |
| 13.07.2007 | F2011338 | 19.400.000 kr. | 290.855 | 66,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðarárstígur 33 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.