Stúfholt 3, 105 Reykjavík
Stúfholt 3 seldist síðast 15.5.2025 á 68,6 m.kr., 868.354 kr./m² (79 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.266 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stúfholt 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2236227 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 04.05.2018 | 43,9 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2236228 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 24.03.2015 | 24 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2236229 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 15.05.2025 | 68,6 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2236230 | Fjölbýli | 35,6 m² | 0 | 04.02.2009 | 13,5 m.kr. | 2 | 43,7 m.kr. |
| F2236231 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 07.12.2007 | 22,3 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2236233 | Fjölbýli | 36,1 m² | 0 | 03.11.2020 | 25 m.kr. | 3 | 41,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Stúfholt 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | F2236229 | 68.600.000 kr. | 868.354 | 79 m² | 1,09 |
| 18.02.2021 | F2236229 | 47.500.000 kr. | 601.266 | 79 m² | 1,09 |
| 03.11.2020 | F2236233 | 25.000.000 kr. | 692.521 | 36,1 m² | 0,93 |
| 04.05.2018 | F2236227 | 43.900.000 kr. | 474.082 | 92,6 m² | 1,04 |
| 24.03.2015 | F2236228 | 24.000.000 kr. | 380.952 | 63 m² | 1,11 |
| 15.12.2014 | F2236229 | 28.600.000 kr. | 362.025 | 79 m² | 1,21 |
| 12.07.2013 | F2236227 | 27.800.000 kr. | 300.216 | 92,6 m² | 1,09 |
| 26.07.2012 | F2236233 | 13.500.000 kr. | 373.961 | 36,1 m² | 1,21 |
| 15.12.2009 | F2236233 | 10.500.000 kr. | 290.859 | 36,1 m² | 0,95 |
| 04.02.2009 | F2236230 | 13.500.000 kr. | 379.213 | 35,6 m² | 1,21 |
| 07.12.2007 | F2236231 | 22.300.000 kr. | 353.968 | 63 m² | 1,38 |
| 08.11.2007 | F2236230 | 11.000.000 kr. | 308.989 | 35,6 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stúfholt 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.