Eiðistorg 13, 170 Seltjarnarnes
Eiðistorg 13 seldist síðast 21.8.2026 á 62 m.kr., 651.261 kr./m² (95,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 370.370 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiðistorg 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067308 | Atvinnuhúsnæði | 119,9 m² | – | 22.02.2022 | 25 m.kr. | 3 | 36,4 m.kr. |
| F2067309 | Atvinnuhúsnæði | 101,4 m² | – | 22.02.2022 | 21 m.kr. | 3 | 31,1 m.kr. |
| F2067316 | Atvinnuhúsnæði | 55,8 m² | – | 19.10.2016 | 16 m.kr. | 2 | 25,5 m.kr. |
| F2067320 | Atvinnuhúsnæði | 87 m² | – | 02.07.2015 | 13 m.kr. | 1 | 31,9 m.kr. |
| F2067321 | Atvinnuhúsnæði | 64,8 m² | – | 16.08.2022 | 24 m.kr. | 3 | 26,4 m.kr. |
| F2067322 | Atvinnuhúsnæði | 109,1 m² | – | 04.05.2016 | 19,5 m.kr. | 1 | 41,9 m.kr. |
| F2067324 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 27.04.2010 | 19,4 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2067327 | Atvinnuhúsnæði | 391,4 m² | – | 24.04.2013 | 33,8 m.kr. | 1 | 111,4 m.kr. |
| F2067334 | Fjölbýli | 133,1 m² | 3 | 09.10.2013 | 38 m.kr. | 3 | 94,1 m.kr. |
| F2067335 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 21.08.2026 | 62 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2067336 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 11.06.2020 | 47,8 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2067337 | Fjölbýli | 25,4 m² | 1 | 20.06.2019 | 17,3 m.kr. | 1 | 31,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Eiðistorg 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2067335 | 62.000.000 kr. | 651.261 | 95,2 m² | 0,93 |
| 16.08.2022 | F2067321 | 24.000.000 kr. | 370.370 | 64,8 m² | 1,36 |
| 22.02.2022 | F2067309 | 21.000.000 kr. | 207.101 | 101,4 m² | 0,85 |
| 22.02.2022 | F2067308 | 25.000.000 kr. | 208.507 | 119,9 m² | 0,87 |
| 08.09.2021 * | F2067308 | 120.000.000 kr. | 271.309 | 442,3 m² | 4,49 |
| 08.09.2021 * | F2067309 | 120.000.000 kr. | 271.309 | 442,3 m² | 5,22 |
| 10.04.2021 * | F2067308 | 90.000.000 kr. | 203.482 | 442,3 m² | 3,37 |
| 10.04.2021 * | F2067309 | 90.000.000 kr. | 203.482 | 442,3 m² | 3,91 |
| 11.06.2020 | F2067336 | 47.750.000 kr. | 428.636 | 111,4 m² | 0,72 |
| 29.05.2020 | F2067335 | 42.300.000 kr. | 444.328 | 95,2 m² | 0,97 |
| 20.06.2019 | F2067337 | 17.300.000 kr. | 681.102 | 25,4 m² | 0,98 |
| 21.09.2018 | F2067321 | 22.500.000 kr. | 347.222 | 64,8 m² | 1,91 |
| 19.10.2016 | F2067316 | 16.000.000 kr. | 286.738 | 55,8 m² | 2,14 |
| 04.05.2016 | F2067322 | 19.500.000 kr. | 178.735 | 109,1 m² | 1,30 |
| 02.07.2015 | F2067320 | 13.000.000 kr. | 149.425 | 87 m² | 1,05 |
| 08.11.2013 | F2067321 | 9.000.000 kr. | 138.889 | 64,8 m² | 0,93 |
| 09.10.2013 | F2067334 | 38.000.000 kr. | 285.500 | 133,1 m² | 1,30 |
| 30.09.2013 | F2067316 | 11.800.000 kr. | 211.470 | 55,8 m² | 1,18 |
| 24.04.2013 | F2067327 | 33.800.000 kr. | 86.357 | 391,4 m² | 0,64 |
| 03.05.2012 | F2067334 | 29.000.000 kr. | 217.881 | 133,1 m² | 1,08 |
| 27.04.2010 | F2067324 | 19.350.000 kr. | 178.177 | 108,6 m² | 0,83 |
| 12.08.2009 | F2067334 | 26.000.000 kr. | 195.342 | 133,1 m² | 0,91 |
| 23.11.2007 | F2067336 | 31.500.000 kr. | 282.765 | 111,4 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eiðistorg 13 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.