Fossabrekka 21, 355 Snæfellsbær
Líklegt markaðsvirði Fossabrekka 21 er 83 m.kr. miðað við 22.10.2026 (bil 83 m.kr. til 83 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Fjölbýli · 135,7 m² · byggt 2008 · 3 herb. · Fastanúmer F2300855
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt18,0 ár síðan; gömul sala vegur minna | 83 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 83 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Fossabrekka 21 seldist síðast 23.10.2008 á 25,5 m.kr. (187.546 kr./m²); áður 2008.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2008 | 11.12.2008 | 25.450.000 kr. | 187.546 | 83 m.kr. | +226 % | 11,8 m.kr. | |
| 14.09.2008 | 16.09.2008 | 25.000.000 kr. | 247.280 | 81,4 m.kr. | +226 % | 9,8 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.