Urðarholt 4, 270 Mosfellsbær
Urðarholt 4 seldist síðast 8.6.2026 á 42 m.kr., 770.642 kr./m² (54,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 770.642 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urðarholt 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2084563 | Atvinnuhúsnæði | 150 m² | – | 05.07.2007 | 20,4 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2084564 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 08.06.2026 | 42 m.kr. | 1 | 42,6 m.kr. |
| F2084565 | Atvinnuhúsnæði | 49,6 m² | 1 | 13.04.2022 | 36,5 m.kr. | 5 | 45 m.kr. |
| F2084566 | Atvinnuhúsnæði | 49,3 m² | 2 | 17.05.2018 | 25 m.kr. | 3 | 45,9 m.kr. |
| F2084567 | Atvinnuhúsnæði | 42,1 m² | 1 | 10.12.2021 | 33 m.kr. | 5 | 42,8 m.kr. |
| F2084568 | Atvinnuhúsnæði | 44,4 m² | 0 | 04.03.2021 | 28 m.kr. | 3 | 43,1 m.kr. |
| F2084571 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 15.11.2024 | 49,6 m.kr. | 1 | 50,4 m.kr. |
| F2084572 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 24.09.2021 | 40 m.kr. | 3 | 55,1 m.kr. |
| F2255183 | Atvinnuhúsnæði | 157,1 m² | – | 19.04.2010 * | 13,2 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Urðarholt 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | F2084564 | 42.000.000 kr. | 770.642 | 54,5 m² | 0,93 |
| 15.11.2024 | F2084571 | 49.600.000 kr. | 892.086 | 55,6 m² | 1,14 |
| 13.04.2022 | F2084565 | 36.500.000 kr. | 735.887 | 49,6 m² | 1,34 |
| 10.12.2021 | F2084567 | 33.000.000 kr. | 783.848 | 42,1 m² | 1,47 |
| 24.09.2021 | F2084572 | 40.000.000 kr. | 572.246 | 69,9 m² | 1,24 |
| 04.03.2021 | F2084568 | 28.000.000 kr. | 630.631 | 44,4 m² | 1,20 |
| 16.02.2021 | F2084565 | 26.600.000 kr. | 536.290 | 49,6 m² | 1,07 |
| 17.05.2018 | F2084566 | 25.000.000 kr. | 507.099 | 49,3 m² | 1,32 |
| 16.05.2018 | F2084567 | 23.300.000 kr. | 553.444 | 42,1 m² | 1,38 |
| 11.05.2018 | F2084568 | 22.000.000 kr. | 495.495 | 44,4 m² | 1,22 |
| 12.03.2017 | F2084572 | 27.000.000 kr. | 386.266 | 69,9 m² | 1,11 |
| 17.01.2017 | F2084565 | 17.500.000 kr. | 363.071 | 48,2 m² | 2,38 |
| 04.03.2016 * | F2084567 | 31.000.000 kr. | 225.619 | 137,4 m² | 7,67 |
| 04.03.2016 * | F2084566 | 31.000.000 kr. | 225.619 | 137,4 m² | 3,88 |
| 04.03.2016 * | F2084565 | 31.000.000 kr. | 225.619 | 137,4 m² | 4,55 |
| 26.11.2015 * | F2084568 | 30.000.000 kr. | 165.017 | 181,8 m² | 5,01 |
| 26.11.2015 * | F2084565 | 30.000.000 kr. | 165.017 | 181,8 m² | 4,40 |
| 26.11.2015 * | F2084566 | 30.000.000 kr. | 165.017 | 181,8 m² | 3,76 |
| 26.11.2015 * | F2084567 | 30.000.000 kr. | 165.017 | 181,8 m² | 7,43 |
| 06.03.2014 * | F2084567 | 6.810.000 kr. | 161.758 | 42,1 m² | 0,28 |
| 19.04.2010 * | F2255183 | 13.200.000 kr. | 84.023 | 157,1 m² | 0,56 |
| 29.01.2009 | F2084572 | 21.000.000 kr. | 300.429 | 69,9 m² | 1,41 |
| 05.07.2007 | F2084563 | 20.400.000 kr. | 136.000 | 150 m² | 1,01 |
| 16.06.2006 * | F2255183 | 25.000.000 kr. | 159.134 | 157,1 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urðarholt 4 er í matssvæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 786.643 kr./m² (32 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.