Ásholt 2, 105 Reykjavík
Ásholt 2 seldist síðast 16.10.2026 á 109,5 m.kr., 997.268 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 42 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 997.268 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásholt 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010572 | Atvinnuhúsnæði | 100,6 m² | – | 08.05.2024 | 61 m.kr. | 2 | 57,3 m.kr. |
| F2010573 | Atvinnuhúsnæði | 105,5 m² | – | 18.11.2022 | 56 m.kr. | 4 | 57,5 m.kr. |
| F2010574 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 15.12.2020 | 49,7 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2010576 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 28.06.2016 | 38 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2010578 | Fjölbýli | 133,7 m² | 3 | 23.03.2011 | 30 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
| F2010580 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 21.08.2026 | 51,7 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
| F2010581 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 18.08.2025 | 56,5 m.kr. | 1 | 58 m.kr. |
| F2010583 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 16.12.2025 | 86,5 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2010584 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 17.09.2018 | 33,6 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2010587 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 15.09.2025 | 84 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2010588 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 20.07.2010 | 27,4 m.kr. | 1 | 99,7 m.kr. |
| F2010590 | Fjölbýli | 49 m² | 1 | 02.12.2015 | 25,6 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2010592 | Fjölbýli | 134,7 m² | 3 | 02.10.2007 | 37,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010593 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 12.12.2019 | 55,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010595 | Fjölbýli | 49,1 m² | 1 | 14.07.2026 | 54,5 m.kr. | 4 | – |
| F2010596 | Fjölbýli | 124,8 m² | 1 | 16.06.2026 * | 4 m.kr. | 2 | – |
| F2010597 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 23.08.2019 | 58,5 m.kr. | 4 | – |
| F2010598 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 09.02.2024 | 55 m.kr. | 2 | – |
| F2010599 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 18.07.2013 | 19,3 m.kr. | 1 | – |
| F2010601 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 07.07.2026 | 52,7 m.kr. | 2 | – |
| F2010603 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 10.09.2021 | 67,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010604 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 06.02.2025 | 100 m.kr. | 1 | – |
| F2010606 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 16.10.2026 | 109,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
42 þinglýstir kaupsamningar að Ásholt 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | F2010606 | 109.500.000 kr. | 997.268 | 109,8 m² | 1,05 |
| 21.08.2026 | F2010580 | 51.700.000 kr. | 971.805 | 53,2 m² | 0,88 |
| 14.07.2026 | F2010595 | 54.500.000 kr. | 1.109.980 | 49,1 m² | 0,96 |
| 07.07.2026 | F2010601 | 52.700.000 kr. | 988.743 | 53,3 m² | 0,89 |
| 26.06.2026 | F2010580 | 57.000.000 kr. | 1.071.429 | 53,2 m² | 0,97 |
| 16.06.2026 * | F2010596 | 4.000.000 kr. | 32.051 | 124,8 m² | 0,06 |
| 16.12.2025 | F2010583 | 86.500.000 kr. | 792.851 | 109,1 m² | 0,99 |
| 15.09.2025 | F2010587 | 84.000.000 kr. | 742.706 | 113,1 m² | 0,98 |
| 18.08.2025 | F2010581 | 56.500.000 kr. | 1.062.030 | 53,2 m² | 1,05 |
| 06.02.2025 | F2010604 | 100.000.000 kr. | 867.303 | 115,3 m² | 1,08 |
| 08.05.2024 | F2010572 | 61.000.000 kr. | 606.362 | 100,6 m² | 1,66 |
| 09.02.2024 | F2010598 | 55.000.000 kr. | 504.125 | 109,1 m² | 0,70 |
| 16.03.2023 | F2010595 | 50.500.000 kr. | 1.028.513 | 49,1 m² | 1,11 |
| 18.11.2022 | F2010573 | 56.000.000 kr. | 530.806 | 105,5 m² | 1,84 |
| 13.10.2022 | F2010606 | 65.000.000 kr. | 591.985 | 109,8 m² | 0,97 |
| 10.09.2021 | F2010603 | 67.500.000 kr. | 619.835 | 108,9 m² | 1,24 |
| 15.12.2020 | F2010574 | 49.700.000 kr. | 455.545 | 109,1 m² | 0,92 |
| 12.12.2019 | F2010593 | 55.500.000 kr. | 508.708 | 109,1 m² | 1,02 |
| 11.12.2019 | F2010598 | 53.000.000 kr. | 485.793 | 109,1 m² | 0,97 |
| 23.08.2019 | F2010597 | 58.500.000 kr. | 512.708 | 114,1 m² | 1,09 |
| 17.09.2018 | F2010584 | 33.550.000 kr. | 631.827 | 53,1 m² | 1,17 |
| 07.09.2018 | F2010573 | 37.900.000 kr. | 359.242 | 105,5 m² | 1,68 |
| 25.01.2018 | F2010595 | 33.700.000 kr. | 686.354 | 49,1 m² | 1,20 |
| 16.02.2017 | F2010606 | 50.000.000 kr. | 455.373 | 109,8 m² | 1,14 |
| 28.06.2016 | F2010576 | 38.000.000 kr. | 422.692 | 89,9 m² | 1,21 |
| 02.12.2015 | F2010590 | 25.600.000 kr. | 522.449 | 49 m² | 1,38 |
| 07.05.2015 | F2010573 | 26.000.000 kr. | 242.991 | 107 m² | 1,84 |
| 23.05.2014 | F2010590 | 21.000.000 kr. | 297.030 | 70,7 m² | 1,31 |
| 29.11.2013 | F2010573 | 18.000.000 kr. | 168.224 | 107 m² | 0,93 |
| 18.07.2013 | F2010599 | 19.300.000 kr. | 259.060 | 74,5 m² | 1,18 |
| 26.09.2012 | F2010597 | 39.000.000 kr. | 241.486 | 161,5 m² | 1,40 |
| 10.10.2011 | F2010596 | 18.200.000 kr. | 244.295 | 74,5 m² | 1,34 |
| 18.04.2011 | F2010576 | 21.000.000 kr. | 183.246 | 114,6 m² | 1,06 |
| 23.03.2011 | F2010578 | 30.000.000 kr. | 224.383 | 133,7 m² | 1,28 |
| 20.07.2010 | F2010588 | 27.400.000 kr. | 211.583 | 129,5 m² | 1,07 |
| 03.10.2008 | F2010572 | 26.600.000 kr. | 209.779 | 126,8 m² | 1,03 |
| 18.10.2007 | F2010597 | 37.500.000 kr. | 232.198 | 161,5 m² | 1,46 |
| 02.10.2007 | F2010592 | 37.500.000 kr. | 278.396 | 134,7 m² | 1,58 |
| 05.06.2007 | F2010580 | 16.550.000 kr. | 222.148 | 74,5 m² | 1,19 |
| 18.05.2007 | F2010601 | 17.600.000 kr. | 236.242 | 74,5 m² | 1,25 |
| 11.05.2007 | F2010595 | 15.800.000 kr. | 223.479 | 70,7 m² | 1,18 |
| 08.05.2006 | F2010597 | 32.000.000 kr. | 198.142 | 161,5 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásholt 2 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 919.500 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.