Hallgerðargata 11A, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 11A seldist síðast 8.5.2026 á 30,3 m.kr., 546.769 kr./m² (55,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 780.786 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 11A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517497 | Fjölbýli | 55,4 m² | 0 | 08.05.2026 | 30,3 m.kr. | 2 | 41,7 m.kr. |
| F2517512 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 08.11.2023 | 94,9 m.kr. | 1 | 107,1 m.kr. |
| F2517513 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 2 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2517514 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 2 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2517515 | Fjölbýli | 44,8 m² | 0 | 30.11.2023 | 47,3 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
| F2517516 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 26.02.2024 | 88,9 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2517517 | Fjölbýli | 51,8 m² | 0 | 31.03.2023 * | 29,6 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2517535 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 05.10.2023 | 94 m.kr. | 1 | 106,1 m.kr. |
| F2517536 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 26.07.2023 | 78,4 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2517537 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 19.01.2023 | 65,9 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2517538 | Fjölbýli | 44,8 m² | 0 | 01.12.2023 | 47,6 m.kr. | 2 | 53,7 m.kr. |
| F2517539 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 13.03.2024 | 89,4 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
| F2517540 | Fjölbýli | 52,8 m² | 0 | 13.02.2023 | 55,9 m.kr. | 1 | – |
| F2517556 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 26.04.2023 | 96,9 m.kr. | 1 | – |
| F2517557 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 25.10.2022 | 30 m.kr. | 1 | – |
| F2517558 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 01.07.2025 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2517559 | Fjölbýli | 46,8 m² | 0 | 31.03.2023 * | 26,8 m.kr. | 2 | – |
| F2517560 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 01.11.2022 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2517561 | Fjölbýli | 51,2 m² | 0 | 06.06.2025 | 57,4 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 11A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2517497 | 30.291.000 kr. | 546.769 | 55,4 m² | 0,48 |
| 01.07.2025 | F2517558 | 75.000.000 kr. | 1.013.514 | 74 m² | 1,05 |
| 06.06.2025 | F2517561 | 57.400.000 kr. | 1.121.094 | 51,2 m² | 0,99 |
| 13.03.2024 | F2517539 | 89.400.000 kr. | 780.786 | 114,5 m² | 0,98 |
| 26.02.2024 | F2517516 | 88.900.000 kr. | 779.141 | 114,1 m² | 0,98 |
| 01.12.2023 | F2517538 | 47.600.000 kr. | 1.062.500 | 44,8 m² | 0,93 |
| 30.11.2023 | F2517515 | 47.300.000 kr. | 1.055.804 | 44,8 m² | 0,93 |
| 08.11.2023 | F2517512 | 94.900.000 kr. | 783.650 | 121,1 m² | 1,06 |
| 05.10.2023 | F2517535 | 94.000.000 kr. | 776.218 | 121,1 m² | 1,05 |
| 26.07.2023 | F2517536 | 78.400.000 kr. | 816.667 | 96 m² | 1,02 |
| 26.04.2023 | F2517556 | 96.900.000 kr. | 766.614 | 126,4 m² | 1,12 |
| 31.03.2023 * | F2517517 | 29.573.000 kr. | 570.907 | 51,8 m² | 0,62 |
| 31.03.2023 * | F2517559 | 26.776.000 kr. | 572.137 | 46,8 m² | 0,58 |
| 13.02.2023 | F2517540 | 55.900.000 kr. | 1.058.712 | 52,8 m² | 9,84 |
| 07.02.2023 * | F2517559 | 21.835.000 kr. | 466.560 | 46,8 m² | 4,22 |
| 07.02.2023 * | F2517538 | 20.902.000 kr. | 466.563 | 44,8 m² | 4,11 |
| 07.02.2023 * | F2517517 | 24.168.000 kr. | 466.564 | 51,8 m² | 4,29 |
| 07.02.2023 * | F2517515 | 20.902.000 kr. | 466.563 | 44,8 m² | 4,11 |
| 07.02.2023 * | F2517497 | 25.848.000 kr. | 466.570 | 55,4 m² | 4,35 |
| 19.01.2023 | F2517537 | 65.900.000 kr. | 890.541 | 74 m² | 9,17 |
| 15.12.2022 | F2517561 | 54.900.000 kr. | 1.072.266 | 51,2 m² | 11,25 |
| 04.11.2022 | F2517558 | 61.900.000 kr. | 836.486 | 74 m² | 9,92 |
| 01.11.2022 | F2517560 | 89.900.000 kr. | 783.101 | 114,8 m² | 10,68 |
| 25.10.2022 | F2517557 | 30.000.000 kr. | 312.500 | 96 m² | 4,03 |
| 10.09.2022 * | F2517514 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 135,97 |
| 10.09.2022 * | F2517513 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 114,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 11A er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.