Laugavegur 103, 105 Reykjavík
Laugavegur 103 seldist síðast 11.8.2025 á 122,3 m.kr., 901.549 kr./m² (135,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 46 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 908.951 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 103 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010339 | Atvinnuhúsnæði | 146,3 m² | – | 24.03.2015 * | 37,5 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2288768 | Atvinnuhúsnæði | 179,8 m² | – | 24.11.2025 * | 85 m.kr. | 3 | 87,8 m.kr. |
| F2288769 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 09.12.2019 | 43 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2288770 | Fjölbýli | 47,8 m² | 0 | 18.10.2022 | 45 m.kr. | 4 | 50,7 m.kr. |
| F2288771 | Fjölbýli | 46,2 m² | 0 | 10.04.2025 | 49,9 m.kr. | 4 | 50,1 m.kr. |
| F2288772 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 03.11.2022 | 57,5 m.kr. | 3 | 63 m.kr. |
| F2288773 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 10.07.2014 * | 16 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2288774 | Fjölbýli | 49,1 m² | 0 | 03.12.2008 * | 23,9 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2288775 | Fjölbýli | 46,2 m² | 0 | 15.03.2021 | 35 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2288776 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 21.04.2023 | 58,9 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2288777 | Fjölbýli | 237,6 m² | 2 | 23.12.2014 * | 104 m.kr. | 2 | 109,4 m.kr. |
| F2288778 | Fjölbýli | 237,6 m² | 0 | 23.12.2014 * | 104 m.kr. | 2 | 98,7 m.kr. |
| F2288779 | Fjölbýli | 237,6 m² | 0 | 23.12.2014 * | 104 m.kr. | 2 | – |
| F2288780 | Fjölbýli | 237,6 m² | 1 | 23.12.2014 * | 104 m.kr. | 2 | – |
| F2288781 | Fjölbýli | 135,6 m² | 3 | 11.08.2025 | 122,3 m.kr. | 5 | – |
| F2288782 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 29.08.2018 | 43,4 m.kr. | 4 | – |
| F2288783 | Fjölbýli | 212,6 m² | 3 | 10.04.2025 | 189 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
46 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 103 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 * | F2288768 | 85.000.000 kr. | 472.747 | 179,8 m² | 1,05 |
| 11.08.2025 | F2288781 | 122.250.000 kr. | 901.549 | 135,6 m² | 1,14 |
| 10.04.2025 | F2288783 | 189.000.000 kr. | 888.993 | 212,6 m² | 1,38 |
| 10.04.2025 | F2288771 | 49.900.000 kr. | 1.080.087 | 46,2 m² | 1,08 |
| 29.12.2023 | F2288771 | 50.000.000 kr. | 1.082.251 | 46,2 m² | 1,14 |
| 21.04.2023 | F2288776 | 58.900.000 kr. | 908.951 | 64,8 m² | 1,17 |
| 03.11.2022 | F2288772 | 57.500.000 kr. | 890.093 | 64,6 m² | 1,35 |
| 18.10.2022 | F2288770 | 45.000.000 kr. | 941.423 | 47,8 m² | 1,27 |
| 07.07.2021 | F2288770 | 38.900.000 kr. | 813.808 | 47,8 m² | 1,18 |
| 25.03.2021 * | F2288768 | 12.500.000 kr. | 69.522 | 179,8 m² | 0,16 |
| 15.03.2021 | F2288775 | 35.000.000 kr. | 757.576 | 46,2 m² | 1,08 |
| 25.11.2020 | F2288776 | 39.900.000 kr. | 615.741 | 64,8 m² | 1,00 |
| 09.12.2019 | F2288769 | 43.000.000 kr. | 574.099 | 74,9 m² | 0,98 |
| 29.08.2018 | F2288782 | 43.350.000 kr. | 660.823 | 65,6 m² | 1,18 |
| 15.11.2017 | F2288783 | 104.250.000 kr. | 507.053 | 205,6 m² | 1,42 |
| 23.11.2016 | F2288772 | 36.400.000 kr. | 563.467 | 64,6 m² | 1,37 |
| 17.09.2015 | F2288772 | 29.000.000 kr. | 448.916 | 64,6 m² | 1,21 |
| 16.07.2015 * | F2288768 | 45.300.000 kr. | 251.947 | 179,8 m² | 0,88 |
| 07.05.2015 | F2288769 | 31.000.000 kr. | 413.885 | 74,9 m² | 1,16 |
| 24.03.2015 * | F2010339 | 37.500.000 kr. | 256.323 | 146,3 m² | 0,88 |
| 12.02.2015 | F2288775 | 25.500.000 kr. | 551.948 | 46,2 m² | 1,37 |
| 02.02.2015 * | F2288771 | 50.000.000 kr. | 531.915 | 94 m² | 2,70 |
| 02.02.2015 * | F2288770 | 50.000.000 kr. | 531.915 | 94 m² | 2,63 |
| 23.12.2014 * | F2288780 | 104.000.000 kr. | 437.710 | 237,6 m² | 4,27 |
| 23.12.2014 * | F2288777 | 104.000.000 kr. | 437.710 | 237,6 m² | 3,84 |
| 23.12.2014 * | F2288778 | 104.000.000 kr. | 437.710 | 237,6 m² | 5,40 |
| 23.12.2014 * | F2288779 | 104.000.000 kr. | 437.710 | 237,6 m² | 5,50 |
| 10.07.2014 * | F2288773 | 16.000.000 kr. | 208.333 | 76,8 m² | 0,65 |
| 16.09.2013 | F2288782 | 28.000.000 kr. | 426.829 | 65,6 m² | 1,30 |
| 09.01.2013 * | F2288781 | 42.700.000 kr. | 314.897 | 135,6 m² | 1,05 |
| 20.04.2012 * | F2288781 | 45.000.000 kr. | 331.858 | 135,6 m² | 1,21 |
| 21.10.2011 * | F2288782 | 20.700.000 kr. | 315.549 | 65,6 m² | 1,17 |
| 10.06.2010 | F2288773 | 24.800.000 kr. | 322.917 | 76,8 m² | 1,16 |
| 09.07.2009 * | F2288778 | 57.062.000 kr. | 352.017 | 162,1 m² | 3,19 |
| 09.07.2009 * | F2288779 | 57.062.000 kr. | 352.017 | 162,1 m² | 3,26 |
| 09.07.2009 * | F2288780 | 57.062.000 kr. | 352.017 | 162,1 m² | 2,48 |
| 09.07.2009 * | F2288777 | 31.150.000 kr. | 412.583 | 75,5 m² | 1,18 |
| 03.12.2008 * | F2288774 | 23.900.000 kr. | 486.762 | 49,1 m² | 1,33 |
| 14.05.2008 * | F2288781 | 55.000.000 kr. | 405.605 | 135,6 m² | 1,18 |
| 05.02.2008 | F2288774 | 23.900.000 kr. | 486.762 | 49,1 m² | 1,33 |
| 25.10.2007 | F2288775 | 20.800.000 kr. | 450.216 | 46,2 m² | 1,34 |
| 23.08.2007 | F2288770 | 20.700.000 kr. | 433.054 | 47,8 m² | 1,30 |
| 16.08.2007 | F2288771 | 20.000.000 kr. | 432.900 | 46,2 m² | 1,28 |
| 01.03.2007 | F2288783 | 65.000.000 kr. | 316.148 | 205,6 m² | 2,63 |
| 27.02.2007 | F2288782 | 21.700.000 kr. | 330.793 | 65,6 m² | 2,11 |
| 27.02.2007 | F2288781 | 45.700.000 kr. | 337.021 | 135,6 m² | 2,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 103 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.