Grundarstígur 11, 101 Reykjavík
Grundarstígur 11 seldist síðast 10.4.2026 á 92 m.kr., 827.338 kr./m² (111,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 818.345 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundarstígur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006972 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 22.02.2023 | 49 m.kr. | 7 | 54,7 m.kr. |
| F2006973 | Fjölbýli | 21,3 m² | 1 | 27.12.2007 | 6,4 m.kr. | 1 | 20,9 m.kr. |
| F2006975 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 21.01.2022 | 50 m.kr. | 5 | 62 m.kr. |
| F2006977 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 10.04.2026 | 92 m.kr. | 3 | 90,7 m.kr. |
| F2006978 | Fjölbýli | 45,3 m² | 1 | 05.05.2021 | 34 m.kr. | 2 | 49,2 m.kr. |
| F2006979 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 02.10.2024 * | 27,5 m.kr. | 3 | 54,2 m.kr. |
| F2006980 | Fjölbýli | 44,2 m² | 1 | 10.02.2021 | 32 m.kr. | 2 | 45,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Grundarstígur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | F2006977 | 92.000.000 kr. | 827.338 | 111,2 m² | 0,99 |
| 02.10.2024 * | F2006979 | 27.500.000 kr. | 489.324 | 56,2 m² | 0,56 |
| 13.11.2023 | F2006977 | 91.000.000 kr. | 818.345 | 111,2 m² | 1,08 |
| 22.02.2023 | F2006972 | 49.000.000 kr. | 827.703 | 59,2 m² | 1,16 |
| 17.08.2022 | F2006972 | 44.000.000 kr. | 743.243 | 59,2 m² | 1,32 |
| 13.04.2022 | F2006979 | 45.000.000 kr. | 800.712 | 56,2 m² | 1,28 |
| 21.01.2022 | F2006975 | 50.000.000 kr. | 758.725 | 65,9 m² | 1,29 |
| 28.07.2021 | F2006972 | 37.800.000 kr. | 638.514 | 59,2 m² | 1,19 |
| 05.05.2021 | F2006978 | 34.000.000 kr. | 750.552 | 45,3 m² | 1,16 |
| 10.02.2021 | F2006980 | 32.000.000 kr. | 723.982 | 44,2 m² | 1,24 |
| 25.08.2020 | F2006972 | 29.600.000 kr. | 500.000 | 59,2 m² | 0,95 |
| 29.03.2019 | F2006975 | 34.000.000 kr. | 515.933 | 65,9 m² | 0,98 |
| 24.10.2017 | F2006977 | 55.500.000 kr. | 499.101 | 111,2 m² | 1,25 |
| 02.02.2016 | F2006972 | 25.500.000 kr. | 430.743 | 59,2 m² | 1,24 |
| 17.07.2015 | F2006978 | 20.900.000 kr. | 461.369 | 45,3 m² | 1,29 |
| 22.04.2015 | F2006972 | 22.500.000 kr. | 380.068 | 59,2 m² | 1,23 |
| 07.11.2014 | F2006975 | 23.000.000 kr. | 349.014 | 65,9 m² | 1,22 |
| 27.07.2011 | F2006980 | 11.700.000 kr. | 264.706 | 44,2 m² | 1,24 |
| 13.08.2008 | F2006979 | 16.500.000 kr. | 293.594 | 56,2 m² | 1,25 |
| 27.12.2007 | F2006973 | 6.400.000 kr. | 300.469 | 21,3 m² | 1,26 |
| 15.10.2007 | F2006975 | 17.900.000 kr. | 271.624 | 65,9 m² | 1,34 |
| 06.03.2007 | F2006972 | 15.300.000 kr. | 258.446 | 59,2 m² | 1,18 |
| 21.11.2006 | F2006975 | 15.300.000 kr. | 232.170 | 65,9 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grundarstígur 11 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.