Engjateigur 17-19, 105 Reykjavík
Engjateigur 17-19 seldist síðast 31.8.2026 á 32,1 m.kr., 675.789 kr./m² (47,5 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 653.321 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjateigur 17-19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019490 | Atvinnuhúsnæði | 146 m² | – | 07.05.2012 * | 26,9 m.kr. | 1 | 16,1 m.kr. |
| F2019491 | Fjölbýli | 307,2 m² | – | 24.05.2016 * | 84 m.kr. | 3 | 16,4 m.kr. |
| F2019492 | Atvinnuhúsnæði | 484,1 m² | – | 22.03.2013 * | 85 m.kr. | 1 | 31,8 m.kr. |
| F2019493 | Atvinnuhúsnæði | 307,2 m² | – | 24.05.2016 * | 84 m.kr. | 3 | 42,8 m.kr. |
| F2019494 | Atvinnuhúsnæði | 146 m² | – | 07.05.2012 * | 26,9 m.kr. | 1 | 41,4 m.kr. |
| F2019495 | Atvinnuhúsnæði | 108,3 m² | – | 15.11.2019 | 48 m.kr. | 4 | 66,4 m.kr. |
| F2019496 | Atvinnuhúsnæði | 87,6 m² | – | 19.11.2019 | 38 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2019497 | Atvinnuhúsnæði | 45,3 m² | – | 29.06.2016 | 15,7 m.kr. | 2 | 28 m.kr. |
| F2019498 | Atvinnuhúsnæði | 61,3 m² | – | 29.04.2016 | 23 m.kr. | 2 | 36,9 m.kr. |
| F2019499 | Atvinnuhúsnæði | 47,5 m² | – | 31.08.2010 | 10,5 m.kr. | 1 | 24,5 m.kr. |
| F2019500 | Atvinnuhúsnæði | 47,5 m² | – | 31.08.2026 | 32,1 m.kr. | 3 | 28,8 m.kr. |
| F2019501 | Atvinnuhúsnæði | 307,2 m² | – | 24.05.2016 * | 84 m.kr. | 3 | 29 m.kr. |
| F2019502 | Atvinnuhúsnæði | 307,2 m² | – | 24.05.2016 * | 84 m.kr. | 3 | – |
| F2019503 | Atvinnuhúsnæði | 307,2 m² | – | 24.05.2016 * | 84 m.kr. | 3 | – |
| F2019505 | Atvinnuhúsnæði | 484,1 m² | – | 22.03.2013 * | 85 m.kr. | 1 | – |
| F2019507 | Atvinnuhúsnæði | 484,1 m² | – | 22.03.2013 * | 85 m.kr. | 1 | – |
| F2019508 | Atvinnuhúsnæði | 484,1 m² | – | 22.03.2013 * | 85 m.kr. | 1 | – |
| F2019509 | Atvinnuhúsnæði | 484,1 m² | – | 22.03.2013 * | 85 m.kr. | 1 | – |
| F2019510 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 22.12.2014 | 38 m.kr. | 1 | – |
| F2019511 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 07.05.2007 | 28,4 m.kr. | 1 | – |
| F2019512 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 06.10.2017 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2019513 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 15.09.2025 | 82,9 m.kr. | 3 | – |
| F2019514 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 25.07.2018 | 51,5 m.kr. | 3 | – |
| F2019515 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 10.08.2020 | 49,9 m.kr. | 3 | – |
| F2019516 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 09.11.2018 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2019517 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 20.07.2021 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2019518 | Fjölbýli | 109,9 m² | 0 | 27.07.2007 | 28 m.kr. | 1 | – |
| F2019520 | Fjölbýli | 212,6 m² | 3 | 27.05.2024 | 138 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Engjateigur 17-19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | F2019500 | 32.100.000 kr. | 675.789 | 47,5 m² | 1,88 |
| 15.09.2025 | F2019513 | 82.900.000 kr. | 754.322 | 109,9 m² | 1,10 |
| 27.05.2024 | F2019520 | 138.000.000 kr. | 649.106 | 212,6 m² | 1,20 |
| 22.08.2022 | F2019513 | 71.800.000 kr. | 653.321 | 109,9 m² | 1,29 |
| 25.03.2022 | F2019500 | 25.500.000 kr. | 536.842 | 47,5 m² | 2,39 |
| 07.03.2022 | F2019513 | 68.250.000 kr. | 621.019 | 109,9 m² | 1,23 |
| 14.01.2022 | F2019520 | 122.000.000 kr. | 573.848 | 212,6 m² | 1,41 |
| 20.07.2021 | F2019517 | 52.500.000 kr. | 477.707 | 109,9 m² | 1,03 |
| 10.08.2020 | F2019515 | 49.900.000 kr. | 454.049 | 109,9 m² | 1,05 |
| 19.11.2019 | F2019496 | 38.000.000 kr. | 433.790 | 87,6 m² | 1,40 |
| 15.11.2019 | F2019495 | 48.000.000 kr. | 443.213 | 108,3 m² | 1,73 |
| 09.11.2018 | F2019516 | 48.000.000 kr. | 436.761 | 109,9 m² | 1,09 |
| 25.07.2018 | F2019514 | 51.500.000 kr. | 468.608 | 109,9 m² | 1,24 |
| 23.01.2018 | F2019514 | 50.000.000 kr. | 454.959 | 109,9 m² | 1,21 |
| 06.10.2017 | F2019512 | 48.000.000 kr. | 436.761 | 109,9 m² | 1,33 |
| 05.10.2017 | F2019496 | 38.000.000 kr. | 433.790 | 87,6 m² | 2,08 |
| 26.01.2017 * | F2019515 | 20.500.000 kr. | 186.533 | 109,9 m² | 0,57 |
| 07.12.2016 | F2019515 | 41.000.000 kr. | 373.066 | 109,9 m² | 1,26 |
| 29.06.2016 | F2019497 | 15.700.000 kr. | 346.578 | 45,3 m² | 1,95 |
| 24.05.2016 * | F2019503 | 84.000.000 kr. | 273.438 | 307,2 m² | 13,35 |
| 24.05.2016 * | F2019491 | 84.000.000 kr. | 273.438 | 307,2 m² | 11,94 |
| 24.05.2016 * | F2019493 | 84.000.000 kr. | 273.438 | 307,2 m² | 5,47 |
| 24.05.2016 * | F2019501 | 84.000.000 kr. | 273.438 | 307,2 m² | 10,12 |
| 24.05.2016 * | F2019502 | 84.000.000 kr. | 273.438 | 307,2 m² | 5,00 |
| 29.04.2016 | F2019498 | 23.000.000 kr. | 375.204 | 61,3 m² | 2,41 |
| 11.02.2016 | F2019514 | 34.750.000 kr. | 316.197 | 109,9 m² | 1,06 |
| 25.11.2015 | F2019512 | 38.000.000 kr. | 345.769 | 109,9 m² | 1,27 |
| 04.11.2015 | F2019498 | 13.000.000 kr. | 212.072 | 61,3 m² | 1,17 |
| 25.03.2015 | F2019495 | 24.900.000 kr. | 229.917 | 108,3 m² | 1,24 |
| 22.12.2014 | F2019510 | 38.000.000 kr. | 345.769 | 109,9 m² | 1,24 |
| 08.10.2014 | F2019497 | 9.500.000 kr. | 209.713 | 45,3 m² | 1,09 |
| 22.03.2013 * | F2019507 | 85.000.000 kr. | 175.584 | 484,1 m² | 10,25 |
| 22.03.2013 * | F2019492 | 85.000.000 kr. | 175.584 | 484,1 m² | 5,08 |
| 22.03.2013 * | F2019505 | 85.000.000 kr. | 175.584 | 484,1 m² | 10,47 |
| 22.03.2013 * | F2019508 | 85.000.000 kr. | 175.584 | 484,1 m² | 9,11 |
| 22.03.2013 * | F2019509 | 85.000.000 kr. | 175.584 | 484,1 m² | 2,29 |
| 07.05.2012 * | F2019494 | 26.900.000 kr. | 184.247 | 146 m² | 1,59 |
| 07.05.2012 * | F2019490 | 26.900.000 kr. | 184.247 | 146 m² | 3,12 |
| 05.04.2011 * | F2019491 | 37.000.000 kr. | 120.443 | 307,2 m² | 6,86 |
| 05.04.2011 * | F2019501 | 37.000.000 kr. | 120.443 | 307,2 m² | 3,98 |
| 05.04.2011 * | F2019502 | 37.000.000 kr. | 120.443 | 307,2 m² | 2,45 |
| 05.04.2011 * | F2019503 | 37.000.000 kr. | 120.443 | 307,2 m² | 4,35 |
| 05.04.2011 * | F2019493 | 37.000.000 kr. | 120.443 | 307,2 m² | 2,33 |
| 31.08.2010 | F2019499 | 10.500.000 kr. | 221.053 | 47,5 m² | 1,16 |
| 01.07.2008 * | F2019495 | 36.000.000 kr. | 332.410 | 108,3 m² | 1,86 |
| 02.11.2007 | F2019501 | 12.600.000 kr. | 270.386 | 46,6 m² | 1,35 |
| 27.07.2007 | F2019518 | 28.000.000 kr. | 254.777 | 109,9 m² | 1,35 |
| 24.07.2007 * | F2019516 | 30.790.000 kr. | 280.164 | 109,9 m² | 1,43 |
| 07.05.2007 | F2019511 | 28.440.000 kr. | 258.781 | 109,9 m² | 1,23 |
| 02.02.2007 | F2019503 | 10.700.000 kr. | 229.614 | 46,6 m² | 1,25 |
| 22.11.2006 | F2019500 | 12.000.000 kr. | 252.632 | 47,5 m² | 1,82 |
| 06.10.2006 * | F2019502 | 42.600.000 kr. | 199.065 | 214 m² | 3,33 |
| 06.10.2006 * | F2019491 | 42.600.000 kr. | 199.065 | 214 m² | 9,38 |
| 06.10.2006 * | F2019493 | 42.600.000 kr. | 199.065 | 214 m² | 3,17 |
| 29.06.2006 | F2019495 | 28.800.000 kr. | 265.928 | 108,3 m² | 2,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjateigur 17-19 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.